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1.9093户登记，中签率1.2%

2.中签率新低，或跟楼幢位置有关

3.第14个万人摇，天都城还是云和湖

 文/住浙网研究员 王蓓蓓

上周二，位于地铁2号线良渚站上盖的TOD大盘和光尘樾领出18、22#幢小高层共110套房源预售证，主力户型113方，均价25906元/㎡（含装标3300元/㎡）。

作为红盘，和光尘樾此前三次开盘虽没有荣获万人摇，但整体中签率仅约2.56%，难摇系数为五颗星。

和光尘樾区位图

上周三，西湖区三墩北的绿都云和湖领出最后两幢高层预售证，主力户型89方，均价26900元/㎡（含装标3500元/㎡）。

顶着主城+西湖区学区的优势，总价又相近，云和湖被认为对和光尘樾的登记会有分流。

两大红盘相遇谁的表现更好，谜底即将揭晓。

9093户登记，中签率1.2%

昨晚（8月26日），保利发展浙江区域发布了购房意向登记汇总表，共有9093户登记。

其中无房家庭2208户，整体中签率1.2％，成为杭州新房摇号以来中签率最低的楼盘。

保利发展浙江区域发布的公示

TOD上盖低容积率大盘、与中国美院良渚校区一路之隔、113方四房神户型，和光尘樾第四次开盘，虽然仍然没有斩获万人摇，但却刷新了一项新的记录。

今年3月，西湖国际城凭借最后2幢高层（262套房源）约1.5%的中签率一直把持最低中签率的宝座。

此前摇号中签率最低TOP10

（注：统计时间截止2019年8月26日）

这一次，和光尘樾仅凭110套房源就打破了纪录。

虽然没有万人摇，但此次中签率却比13次万人摇的中签率都要低，是杭州楼市摇号以来的“神迹”。

中签率新低，跟口碑跟楼幢位置有关

纵观和光尘樾四次开盘，此次开盘套数仅有110套，是四次开盘房源套数总最低的，为何中签率还在走低呢？

和光尘樾历次摇号详情一览

一方面，TOD上盖的属性不管是对刚需还是投资都有很大的吸引力；

另一方面，前三次开盘已打造出红盘的国民关注度，在众多红盘清盘之后，和光尘樾显得更加稀缺。

和光尘樾鸟瞰图

此次加推的18和22号楼靠北面的非主干道，住浙网购房群友“大江”表示远离古墩路，车流干扰比较少，这也是他这次登记报名的原因。

第14个万人摇，天都城还是云和湖

虽然最终和光尘樾没有万人摇，但却将杭州新房摇号的中签率拉到了新低。

目前，第14个万人摇的位置依然空缺，会是云和湖还是天都城呢？

天都城商业配套实景

今天是云和湖补登记的最后一天，有网友透露实际登记人数超过8000；昨日天都城开始登记，更有登记的网友透露首日登记已破万，看来又是一个2万人摇了。

究竟第14个万人摇花落谁家，住浙网也将持续关注。