本文导读：

1、极简美学带来独特立面观感

2、园林设计更重居住体验

3、板块价值再迎爆发，檀悦利好不断

文/住浙网研究员 徐创

最近一段时间，奥体板块内的楼盘可以说是赚足眼光，狠狠地抢了一把楼市头条。融信保利创世纪展示中心开放的当天请来了罗嘉良，旭辉和昌都会山的启幕同样也请了嘉宾助阵。  

阳光城檀悦鸟瞰图

在一次次大动作的亮相之下，同是奥体板块的阳光城檀悦却显得有那么一丝低调。要知道，在2016年5月5日的土地拍卖中，它可是占据着实实在在的头条位置。而现在一年多过去了，想必阳光城檀悦也是厚积薄发，以最美的姿态献礼奥体。

极简美学带来独特立面观感

北宋汴京，南宋临安，杭州与宋朝有着剥离不开的紧密关系。西湖十景、南宋御街、西溪湿地等等，即使是现在的杭州，也有着很多的宋朝遗迹。宋代官窑的青釉瓷，更是时代长河中美学的制高点。而阳光城檀悦的楼盘设计也从宋代美学中汲取了不少养分。

宋汝窑，是一个了不起的“千年大名牌”！在宋之前，唐三彩都是花花绿绿的，但宋瓷却敢在花花绿绿中提出素朴的风格。正如阳光城檀悦，在外立面华丽的奥体楼盘中，特别的地追求简约风格，这也是一种勇气。

都说“人靠衣装，佛靠金装”。同样的，楼盘外立面给人的第一印象也往往左右着人们的购买欲望。但是俗话又说“越简单越困难”。如何以简约的线条和玻璃幕墙，塑造出独特的韵味以吸引眼球。毫无疑问，这是一种挑战。

阳光城檀悦效果图

目前阳光城檀悦部分外立面实景已经露出。此次外立面的设计取意宋代汝窑朴澹，融合“云破天清”的青白瓷感，打造通透玻璃立面和双层落地玻璃设计，流线感十足。这或许与杭州——这座南宋古都的城市气质更为相称。

为了整体外观的流畅灵动，在细节处，局部转角处专门做了三层结构。在追求立面美观的同时，还将功能性充分地展现了出来。“铝板+玻璃”的构造，以系统窗构造设计出玻璃幕墙的效果。在实现外立面美观的同时，也达到保温、隔热和降噪的效果。

园林设计更重居住体验

同样的，阳光城檀悦的园林设计也借鉴了宋代形简意远的审美理念。由繁入简，不仅是审美的提升，更是居住功能的回归。

放眼奥体板块，甚至整个杭州，“高低配”的楼盘越来越多。然而阳光城檀悦在有条件做“高低配”的情况下，却打造了8幢17层的小高层公寓。在对部分利润割让的同时，将更多的小区空间让给了业主。

阳光城檀悦园区效果图

通过对8幢17层公寓的合理排布，阳光城檀悦做出了近一万方的中央园区，与此同时还保证了楼幢之间的距离，南北间距最大近66米。如此一来，几乎每一户家庭，即使是底层住户也能享受阳光的温暖和空间的通透。

阳光城檀悦对宋代美学的汲取不是简单临摹而是汲取灵感，这样才能打造出既不失古代韵味，又具有现代风尚的标杆楼盘。在小区规划中，首先考虑的是业主的体验和感受。为此，檀悦打造了各式各样的功能区，如给家长和孩子设计的亲子互动乐园；给家庭老人设计的园艺感知区；同时给业主设置了具有夜跑功能的健康环跑道。

板块价值再迎爆发，檀悦利好不断

谈及奥体，本身就具有很高的规划起点。在奥体核心区域，政府投资了约300亿，打造近270万方的奥体博览城，形成以体育、博览功能为主，集商务、旅游、休闲、文化、居住功能于一体的城市新区。在未来，奥体将被打造为杭州发展的新中心。

而最近的一段时间，“拥江发展”被反复提起，提出要以钱塘江为轴，打造沿江的城市带、产业带、交通带、景观带和文化带。届时，钱塘江将变为城中江，杭州也从西湖时代向钱塘江时代发展。而位于钱塘江南岸的奥体板块正好能直接从拥江发展中获得更大的利好。

杭州奥体中心

在G20期间，奥体已经在全世界面前亮过相。而今又值“后峰会前亚运”的重要节点，可以肯定的是，在今后奥体仍然会成为一个发展的焦点。从国际博览中心到奥体中心，从G20到亚运会，奥体板块的价值还能迎来新一轮的爆发和提升。

具体到阳光城檀悦的项目本身。阳光城檀悦距离奥体博览城的直线距离仅1.5公里左右，位于“新千年纵轴”博奥路旁。目前，这条“千年纵轴”北接钱江新城的博奥隧道已经开工，这会将更加紧密钱塘江两岸的联系。

轨道交通方面有已经通车的2号线和在建的6号线，以及规划中的7号线。这也为阳光城檀悦构建了强大的轨道交通网络。

博奥隧道江北洞口鸟瞰图

“悦”系是阳光城集团的高端产品系列。位于上海浦东的阳光城滨江悦，一经面世便荣获“2016年中国人居设计豪宅标杆”。

同样作为“悦”系的阳光城檀悦，采用的是德系精工品牌，配备了智能入户系统、智能室内控制系统、智能新风除霾系统等科技应用。  

据悉，阳光城檀悦的销售展示中心将在近期开放，披着神秘面纱的阳光城檀悦正逐渐显露她的面容。