本文导读：

1、义乌桃花源，“出则繁华，入则静谧”

2、好地≠好房，更需实力房企催化

3、桃花源重现义乌人理想人居

文/住浙网研究员 徐创

即使是陶渊明笔下的“桃花源”，在现代人严苛的眼光下也并非完美无瑕。现代富豪们既想咫尺繁华，又想贴近自然的苛刻条件，让顶级豪宅项目在容积率越来越低的同时，离繁华地段也越来越近。

深谙此道的绿城也一直致力于城市核心地段的豪宅打造，如杭州凤起潮鸣、苏州桃花源等等。这一次绿城又将全球第九座桃花源带到了义乌，将如何演绎？

义乌桃花源，“出则繁华，入则静谧”

杭州运河边的武林壹号、上海黄浦江边的汤臣一品等等，从这些同时占据城市独特自然资源和繁华商圈的顶级豪宅项目来看，义乌桃花源的这块好地也拥有打造品质好房的天然基因。

绿城义乌桃花源位于义乌江东。在义乌城市扩展之后，江东不仅成为了市区的地理中心，也成为了名副其实的城市核心。另外从浙中城市群的高度看，江东处于金义发展轴以及浦义东拓展轴的交叉点上，也拥有着重要的战略意义。

绿城·义乌桃花源鸟瞰意向图（仅供参考）

可见江东之于义乌就如钱江世纪城之于杭州。在义乌城市国际化的进程中，江东同样担当了众多城市功能，是城市未来发展的重要驱动。因此江东呈现出了繁华的城市图景。不仅在义乌江两岸拥有义乌商贸中心和国际博览中心等城市对外的窗口，还将环绕有梅湖体育中心、新城吾悦广场等城市地标。

不仅如此，“出则繁华，入则静谧”，江东还有着美丽的山水画卷。义乌江和规划中的江东旅游风景区，实现了城市繁华和生态共存。得益于此，义乌桃花源与其他城市的桃花源一样，同样有青山绿水环绕。项目周边的鸡鸣山公园是一座开放式的综合性游憩公园，登山远眺，城区景色可尽收眼底。南山则拥有绵延秀丽的天然山体以及清澈碧绿的大型水库，置身其中如入画境。另外项目内部还有近万方天然湖泊点缀，又给桃花源增添几分灵动。占据如此优质的自然资源，桃花源可以说是内外皆景。居住于此，也可实现繁华都市与宁静人居之间的随时切换。

更值得一提的是，桃花源是义乌中心最后一宗低密度宅地，稀缺程度不言而喻。

好地≠好房，更需实力房企催化

然而并非所有好地都能打造出品质好房。就拿杭州来说，中大吴庄是杭州家喻户晓的传奇豪宅楼盘。与西湖之间的零距离，让其实现了繁华都市与幽静山水之间的转换。这也让其自面市开始就备受关注。目前尽管房价高达12万/㎡，中大吴庄在二手房市场上仍极其抢手。

尽管如此，要说顶级豪宅，中大吴庄仍有一定的差距。首先便是规模偏小，只有4.3万方，不能培育成熟的生活氛围。另外产品品质也未达到最好，无论是建筑、园林，还是小区自身配套都没能与所处的绝佳地段相匹配。

如璞玉需经雕琢才能“成器”一样，好地向好房的完美转变，更需要实力房企的催化。而要论实力房企，绿城在人们心目中占据的地位不言而喻。

苏州绿城桃花源实景图

我们可以看到绿城打造的一系列城市豪宅都成为了经典。如苏州桃花源占据了苏州市中心的绝版“好地”。在绿城的完美打造下，曾在短短29天内，以总额6.6亿元、4个亿元大单的销售神迹刷新中国顶级别墅豪宅成交纪录。再如九溪玫瑰园，面眺钱塘江，背枕五云山，距杭州市中心仅8公里，强大的产品力更是吸引了大批社会名流前来置业。

如今，绿城将以最高水准在义乌打造全球第九座桃花源，又一个经典的顶级豪宅项目或将诞生。

桃花源重现义乌人理想人居

江东地段的稀缺和珍贵提升了豪宅的价值，但若没有文化的注入，最终也只是一座标着高价的建筑物。而好在绿城一贯的风格就是将文化融入到建筑设计中去，这就让桃花源有了与义乌城市气质相匹配的灵魂。

自古以来，义乌民居就展现出了精湛的建筑艺术和深厚的建筑文化底蕴。如黄山八面厅的木雕、石雕、砖雕堪称鬼斧神工，内部格局则体现长幼有别、敬天法祖等传统美德。经过上千年的浸染，义乌这样的中国式居住环境已经深深地融入了每个义乌人的血液中。

黄山八面厅

为满足义乌人骨子里浓厚的中国式居住情结，绿城将义乌古民居的建筑精髓和文化精髓融入了桃花源，以中式营造的最高水准打造复兴中式传统样式住宅——中式合院，将一填义乌市场中式宅院的空白。

值得注意的是，在义乌我们不仅能看到古与今的碰撞、也能看到东西方的深度融合，在义乌街头随处可见外籍商贾。绿城也深知这一点，为此桃花源除了有中式合院外，还规划了创新叠墅及花园洋房产品，富有新加坡时尚现代气息的建筑立面，敬献具有世界眼光的义乌人。

义乌桃花源作为绿城在义乌的回归之作，将有怎样的表现，我们拭目以待！