文/住浙网研究员 蔡骏
杭州楼市在2013年以首开潮收尾，在新的一年里以清冷开场。2014年的第一个周末(1月4日-1月5日)，杭州仅有3个楼盘开盘，一盘首开，共推出321套房源，分别是位于位于申花的滨江紫金府、位于三墩的爱尚里和位于星桥的广厦天都城紫韵公寓。
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本周末杭城开盘楼盘分布图
本周末仅一盘首开
2014年杭州楼市第一个首开的新项目是位于三墩板块的纯新盘爱尚里。这一商业项目位于三墩板块较为核心的位置，本次推出的是1号楼的95套和2号楼的50套，户型面积为37-90方，预计平层均价14000元/㎡，loft均价17000元/㎡，而周边是12月份刚刚出让的宝嘉地块以及港中旅项目、美都项目等。
同样是西湖区的开盘楼盘还有位于申花板块的滨江紫金府，此次将推6号楼，户型依旧是市场热捧的89-135方。紫金府2013年12月7日首开去化9成 ，周边商业配套、学区和板块内稀缺的户型优势能否延续首开的热销，让我们拭目以待。
余杭星桥一盘加推
此外，余杭本周唯一一个开盘项目是位于临平星桥的广厦天都城组团紫韵公寓，本项目将在本周日迎来120套房源的加推，这也是紫韵公寓组团继12月初首开之后的第一次加推，低总价、大社区、成熟配套是刚需购房者考虑该项目值得关注的重点。
本周末杭城开盘楼盘信息汇总表
本周末开盘详情：
位于申花板块的滨江紫金府预计将于本周末加推6号楼共计88套房源，户型面积为86和135方，均价25000元/㎡。
位于三墩板块的爱尚里预计将于1月5日首开推1号楼的95套和2号楼的50套，户型面积为37-90方，预计平层均价14000元/㎡，loft均价17000元/㎡。
位于星桥的广厦天都城紫韵公寓预计将于1月5日加推1号楼共120套，户型面积为80-130方，预计均价8000元/㎡。