住浙网3月15日讯(研究员 蔡骏) 3月10日,网签949套;3月11日,网签1040套;3月12日;网签894套;3月14日,网签892套……这些数字本应出现在月末或者年末开发商冲量的时刻,现在却集中在了3月的中旬。
至此,3月仅用了14天,杭州八区(包含余杭、萧山,不含富阳)即交出了10531套的答卷,其中主城区成交4683套,余杭区成交3989套,萧山区成交1859套,而对比去年整个3月6338套的成交套数,已经高出了4193套,在接下去的半个月时间里,将走在破两万套的路上。
库存方面,截止3月14日晚,杭城商品房库存量为153935套,相比2月29日的161143套,减少了7208套。
从上图可见,杭州楼市历史上单日商品房成交前十里,今年3月份占据半壁江山,并且在3月11日创下历史新高的1040套,猴年杭州楼市迎来近七年的最好开局!
在3月前14天的成交套数TOP10中,主城区占3个,余杭区占5个,萧山占2个。
其中作为融科智地在萧山的首个项目融科东南海凭借8560元/㎡的低价优势,成交228套,位列销售榜第一。
位于五常西溪的滨江西溪之星也表现亮眼,以167套的成绩紧随其后,该项目于3月4日加推了33#楼,89方毛坯均价在19000元/平米左右,据置业顾问透露,项目将于月底再次加推,价格将进一步上调1000元/方左右。
3月截止14日杭州八区(包含萧山、余杭)商品房成交套数TOP10
楼盘 | 板块 | 套数 | 金额(万元) | 均价(元/㎡) |
融科东南海 | 萧山 | 228 | 19200.43 | 8560 |
滨江西溪之星 | 五常西溪 | 167 | 32317.44 | 19076 |
中国铁建江南国际城 | 萧山 | 162 | 28461.74 | 18275 |
西溪蓝海城 | 未来科技城 | 140 | 15320.12 | 12421 |
融信蓝孔雀 | 申花 | 130 | 28308.71 | 22542 |
融创河滨之城 | 蒋村西溪 | 129 | 29864.04 | 24363 |
欧美金融城(EFC) | 未来科技城 | 124 | 17810.67 | 15165 |
地铁绿城杨柳郡 | 城东牛田 | 118 | 27213.5 | 20480 |
德信浙旅东宸 | 城东新城 | 105 | 30165.6 | 24311 |
万科未来城 | 良渚新城 | 101 | 15235 | 15195 |