核心提要：

龙湖名景台：压轴楼王引发抢购 涨价近1000元/㎡

中旅城仕公馆：2月已涨价一次 3月将提价至14500元/㎡

远洋香奈：3月底新开房源 价格必定上涨

阳光城翡丽湾：接下来打造板块唯一精装修房源

文/住浙网研究员 蔡骏

“我们昨晚开的楼王8号楼，目前还剩不到20套房源了，户型为90-118方，均价为15500元/㎡，如果你看中了的话尽快下单，现在的售楼处你也看到了，有很多有意向的客户，还有几组是昨晚没抢到满意的房源，今天再特意来看的，万一晚了可能就没房源了……”

龙湖名景台售楼处的购房者络绎不绝

这是住浙网研究员上周五在丁桥的龙湖名景台售楼处了解到的信息，而据置业顾问介绍，8号楼当日几乎售罄，单日劲销2亿元，而一个项目在3月11日几乎售罄的情况下，第二天还有这么多客户到访，若非置身现场，确实很难相信售楼处当时的景象。

3月的杭州楼市，应该用“疯狂”2字来形容，在半个多月的时间里（3.1-3.17）杭州八区（包含余杭、萧山）商品房已经宣告破万，共计成交12785套，在接下去的半个月时间里，将走在破两万套的路上。

在这12785套里，住浙网研究员探访的丁桥板块贡献了311套，并且整个板块的项目不约而同的开启了“涨价模式”。

龙湖名景台：压轴楼王引发抢购 涨价近1000元/㎡

位于江干区同协路与华丰路交叉口北的龙湖名景台，8号楼王产品于3月10日晚加推，同时也是名景台最后推出的一幢楼，共计120套，户型为90-118方，据悉当晚到场客户远远高于房源数量，压轴楼王一经发售就引发抢购，当晚几乎售罄。名景台单日揽金也达2亿元。

龙湖名景台3.10开盘现场

而监测数据显示，龙湖名景台在2月份的成交均价为14700元/㎡左右，本次楼王的价格为15500元/㎡，涨幅达800元/㎡。

中旅城仕公馆：2月已涨价一次 3月将提价至14500元/㎡

位于同协路和红旗路交界处的中旅城仕公馆，目前主要在售8、13号楼，户型为89和125方，均价在13500-14500元/㎡。

中旅城仕公馆售楼处

据置业顾问介绍，该项目在今年年初的在售均价为12500元/㎡，在2月的时候已经涨价一次到了13500元/㎡，而在3月底还将涨价到14500元/㎡，而推出的房源为11号楼1单元，共计22套房源，目前存2万抵6万，今年6月交付。

远洋香奈：3月底新开房源 价格必定上涨

在龙湖名景台售楼处斜对面的即是远洋香奈项目，西面是个城市公园，尚在规划中，项目预计2017年年底交付。

远洋香奈售楼处人气火热

置业顾问表示，项目目前已开的8、9、11号楼已售罄，而1号楼在3月初的时候刚加推，户型89方，价格在120-130万之间，房源也仅剩不多。

对于是否涨价这个问题，置业顾问说道：“涨价是必然的，将会在这个月底推出的2号楼显现，一共推出60套，户型在89方，目前存1抵2，认筹量满足2倍就会提前开，具体价格现在暂时不透露。”

阳光城翡丽湾：接下来打造板块唯一精装修房源

与其他三个项目相隔较远的是阳光城翡丽湾，项目三面环水，一梯一户，主要在售1、7、8和9号楼，但是房源已经不多，在售户型建筑面积89方，单价约14000元/平米，目前购房交2万享5万。

阳光城翡丽湾售楼处现场

而翡丽湾涨价的手段不是直接上涨，而是产品改变，打造精装修产品。

置业顾问告诉本网研究员，接下来推出的后续房源将全都改为精装修，同时也是板块内唯一精装修房源，目前还未正式开盘，首先推出的将会是5号楼，共计60套，一梯一户，户型为89方，总价为140万/㎡，折算下来均价在15700元/㎡左右，目前只是暂定，开盘可能还将上调。项目预计明年6月交付。