住浙网7月17日讯（研究员 蔡骏）进入下半年，杭州楼市开局前两周放缓，无论是成交方面还是推盘方面，相较于之前几个疯狂的月份都较为平淡，如今7月已经过半（7.1-7.16），杭州八区（包含余杭、萧山，不含富阳）商品房成交8630套，按照这个节奏，7月的成交或许也将能达到1.8万套的高度。

据住浙网统计，杭州八区（包含余杭、萧山，不含富阳）本周（7.10-7.16）共计成交3730套商品房，相比于上周的3898套，减少168套。

其中，主城区成交1670套，余杭区成交1390套，萧山区成交670套。

库存方面，截止16日晚，杭城商品房库存量为136076，较上周（7月3日）的137520套再度减少1444套。

本周（7.10-7.16）杭州八区商品房销售套数TOP 10

万科两项目携手前三甲 海上明月首开基本去化完毕

本周占据成交套数top10榜单前三甲的分别为两住宅和一商业项目，其中两个住宅项目均为万科旗下，商业项目为仓前的创客空间大厦。

位于萧山的万科海上明月本周成交152套，轻松摘得成交套数冠军，如果加上上周的38套成交，海上明月截止目前网签共计190套，相较首开的200套，几乎已经去化完毕。

万科海上明月鸟瞰图

项目已于6月22日首开，首开9号楼，共200套房源，户型为82、89、105、130方四种户型，首开价格小户型均价在23000元/平方米，大户型均价为25000元/平方米。

本周位列第三的是位于良渚新城的万科未来城，共计网签79套，该项目高层现有22、30、31、32、37、38号楼在售，均价15000元/平方米，在售楼盘的户型包含83、90、115和130方四型，总价100万起。23、24号楼已经售罄。

延续上周火热，闲林再度3盘联袂入榜

上周闲林板块的楼盘突然映入了购房者的眼帘，一向不温不火的板块竟然有3个楼盘同时入榜TOP10，而在本周，这股火热的势头并未减弱，闲林板块再度以3个楼盘入榜TOP10，其中有2个项目在上周也进入TOP10榜单，看来未来科技城之“火”大有蔓延到闲林板块之势……

雅居乐国际花园继上周凭借100套位列第三名后，本周再度成交75套，排名第五。项目目前在售14、19、20号楼房源，户型面积有59-117㎡，其中，89方户型总价在80万以内，117方总价100-110万。

众安学君里上周成交43套，排名第九，本周名次不变，成交增加，共计51套。项目于6月30日首开5号楼，户型面积89方、118方和128方，均价7000元/平方米；预计7月将加推1、6、13号楼，户型面积89方、118方和128方，认筹存1.5万抵3万，具体开盘信息待定。

众安学君里鸟瞰图

绿城桃源小镇顶替了上周的新时代城市家园，在本周以48套的成绩赶上TOP10末班车，同时坐上了闲林板块入榜的第三把交椅，绿城桃源小镇目前高层公寓1、2、3号楼及桂花系洋房14号楼在售，其中“芳菲郡”已于7月16号（本周六）加推10号楼，主推户型87方、88方、117方，均价11000元/平方米。