住浙网8月7日讯(研究员 蔡骏) 月初成交平缓,月末成交发力,这是杭州楼市近5个月月均突破1.8万套的规律,8月亦是如此,又逢高温淡季,首周成交量放缓。
据住浙网统计,本周(7.31-8.6)杭州八区共计成交3595套商品房,相比于上周的5343套,减少了1748套,跌幅达33%。
其中,主城区成交1491套,余杭区成交1430套,萧山区成交674套。
库存方面,截止8月6日晚,杭城商品房库存量为135260套,较上周(7月30日)的134048套,增加了1212套。
本周(7.31-8.6)杭州商品房销售套数TOP 10
排名 | 楼盘名称 | 板块 | 套数 | 金额(万元) | 均价(元/㎡) |
1 | 华元·欢乐城 | 临平新城 | 125 | 3886 | 9548 |
2 | 众安学君里 | 闲林 | 96 | 6773 | 6885 |
3 | 新时代城市家园 | 闲林 | 80 | 5524 | 7379 |
4 | 北辰奥园 | 萧山 | 74 | 8549 | 12099 |
5 | 新世界丽晶国际 | 钱江世纪城 | 72 | 6752 | 7603 |
6 | 滨江·铂金海岸 | 九堡 | 71 | 25133 | 23861 |
7 | 绿城·之江1号 | 之江转塘 | 61 | 16623 | 21023 |
8 | 绿城·桃源小镇 | 闲林 | 55 | 5352 | 9857 |
9 | 杭州金地广场 | 三墩 | 53 | 2829 | 14543 |
10 | 融信·学院府 | 申花 | 51 | 10817 | 26848 |
华元欢乐城125套夺销冠 铂金海岸首开当天网签2.4亿
位于临平新城的华元欢乐城本周共成交125套房源,成功夺得成交套数销冠。
项目目前在售平层公寓60平米户型,在售毛坯均价7500元/㎡,精装均价8500元/㎡。另在售LOFT公寓35、45平米户型,均价9500元/㎡。
值得一提的是,华元欢乐城今年共计成交2137套,截止目前暂时排名杭州八区商品房套数排名第一。
位于九堡的全新项目滨江铂金海岸仅用2天的时间,就以71套的成交套数位列榜单第六名,其中8月6日首开当天即网签了69套,吸金2.4亿元。
铂金海岸首次推出5号楼东边单元
该项目已于8月6日首开5号楼东边单元,户型面积为139-173方,均价23960元/平方米。
绿城闲林之江两项目联袂成交榜TOP10
本周绿城旗下2个项目共同入榜,分别为之江转塘的绿城之江1号和闲林的绿城桃源小镇,并分别以61套和55套位列第七名和第八名。
绿城之江1号7月30日加推东区12#142方户型房源,共24套,均价21500元/平米。8月3日再度加推东区12#110方户型房源,共48套,均价22200元/平米,目前已售罄。
绿城之江1号鸟瞰图
绿城桃源小镇“芳菲郡”已7月16号加推10号楼,目前仅剩十余套房源,主力户型为88方,均价10000-11000元/平方米。
这2个项目所在的板块最近都迎来了一些重要利好,紫之隧道的开通、城西科创大走廊的规划,无一不是推动板块发展的桥梁,板块内项目的热销就是其最好的表现。