核心提要：

一、19盘领出预售证 共1483套房源入市

二、良渚新城再添一低密产品 藏珑大境首开价格27000元/㎡

三、又一个红盘将迎清盘 价格依旧为21000元/㎡

四、本周17盘摇号 1695组客户登记 平均中签率38.8%

附：本周成交详情

住浙网3月17日讯（研究员 蔡骏） 告别阴雨连绵，杭城终于迎来阳光普照的大晴天，杭州的楼市也宣告正式进入“小阳春”。

据住浙网统计，本周共19个楼盘领出预售证，共计1483套房源入市。

这些楼盘分别为：首次领出预售证的联发·藏珑大境、佳源西溪印象。

萧山的中南君奥时代、临平新城的绿地艺尚府、临安的越秀湖山悦、富阳的万科君望等一众刚需盘，均价都在2万左右。

近期多次开盘的万科君望、融创江南壹号院、前湾国际社区等项目，本周也有预售证领出，即将再次摇号。

本次领出的20张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于萧山的德信金茂佳源府（上涨918元/㎡）和滨江碧桂园·翡翠江南（上涨133/㎡），临平新城的金辉江山云著（上涨1239元/㎡），临安的越秀湖山悦（上涨96元/㎡），西溪留下的绿城·和庐（上涨6345元/㎡），而价格下调的楼盘仅有：位于闲林的融创金成网诗园（下降393元/㎡）

本周（3.11-3.17）领出预售证楼盘详情

一、19盘领出预售证 共1483套房源入市

本周（3.11-3.17）有19个楼盘领出预售证，共计1483套房源入市，相比上周的9个楼盘领出预售证，共计647套房源入市来看，楼市已经进入小阳春的节奏。

本周首次领出预售证楼盘分布图

值得一提的是，本周有3个楼盘是首次领出预售证，房源类型涵盖了高层、洋房、叠排以及排屋，价格段为1.7W-9.5W。

其中位于未来科技城的佳源西溪印象迎来首开，推出1、4、6幢共计17套毛坯排屋房源，户型为168方和178方，均价为57666元/㎡，线上登记时间为3月15日-3月18日。

二、良渚新城再添一低密产品 藏珑大境首开价格27000元/㎡

位于良渚新城的联发藏珑大境本周领出首张预售证，推出5号楼和20号楼共计60套，房源为毛坯洋房，主力户型为94-128㎡，均价为27000元/㎡。

联发藏珑大境鸟瞰图

3月9日联发藏珑大境示范区和样板房刚刚开放，整个项目为纯低密，产品为洋房、叠墅以及合院，周边有十六街区的商业配套，居住舒适度较高，3月15日开始线上登记，首开优惠可以咨询案场。

同板块的中粮梦栖祥云本周也领出预售证，领出的房源3号楼共计62套精装洋房房源，均价为28000元/㎡，这波直面PK谁将更受到购房者的青睐，让我们拭目以待。

三、又一个红盘将迎清盘 价格依旧为21000元/㎡

7.5%，5.5%！这2个数字为中南君奥时代的中签率。该项目在杭州施行摇号之后仅加推过两次，中签率均只有个位数。

这个位于萧山新街板块的红盘项目时隔7个月再领预售证，推出的是最后一幢房源，4号楼共计262套，户型为88、110㎡，项目预计2020下半年交付。

中南君奥时代鸟瞰图

让所有的刚需购房者都喜出望外的是，中南君奥时代本次房源的均价依旧与之前2次的价格保持一致：20500-21000元/㎡（包含2800元/㎡精装标准）。

同板块的融创东南海（二手房）目前成交均价为24150元㎡，目前中南君奥时代的价格倒挂约为4000元/㎡左右，刚需购房者可重点关注该项目（线上登记时间为3.17-3.19）。

四、本周17盘摇号 1695组客户登记 平均中签率38.8%

本周（3.11-3.17），杭城共有17个楼盘进行摇号，11个楼盘因登记人数不足无需摇号，共1695组客户登记，平均中签率38.8%。

10个“流摇”楼盘分别为下沙的金地宋都·都会钱塘和龙湖·春江天越、富阳的绿城雲栖桃花源和万科君望、以及临安的旭辉中粮·朗香郡、旭辉东原·吴越府、柳溪湾、国能悦玺台、万科·西望、易辰·江南大院。

本周（3.11-3.17）杭城摇号楼盘详情

萧山的新希望滨江锦粼府成为本周登记人数最多的楼盘，项目推出108套房源共451组客户登记，中签率23.95%。

中签率最低的是超山的杭州江山风华，为22.3%，项目推出68套房源共305组客户登记。

中签率最高的是九堡的金地玖峯汇，82套房源最终登记人数131组，中签率62.6%。

附：本周成交详情

本周前五天（3.10-3.14），杭州十区共成交商品房949套，日均成交约189套。

库存方面，截止3月16日晚，杭州十区的商品房库存量为74684套，其中住宅库存为21949套。

广厦天都城成交112套夺得本周成交套数冠军，杭州中润中心以45套的成绩排名第二，阳光城翡丽海岸成交42套，位列第三。