本文导读：

1、找到独属于城西高知高产人群的静谧气质

2、核心地段+大师原创，现代高端住宅公式再次被验证

3、用全方位共融的生活体验场景，凸显环境的静谧气场

文/住浙网研究员  黄敏

21世纪的建筑应该是怎么样的？

日本建筑设计大师隈研吾认为，21世纪不再相信摩天大楼，建筑要回到人的生活。

他认为，“好的建筑无法与大地割裂开来，它应该与大地紧密联系在一起，有着移都移不动的分量。它是与住在那里的人们的生活哲学和人生紧密联系着的，这才是建筑的原点。”

在日益与国际接轨的杭州，有这样一处经由SCDA建筑事务所创始人、“静谧大师”Soo K. Chan（曾仕乾）设计的现代高端住宅，即将落子于人文气息浓郁的城西申花板块，那就是融信携手万科开发的古翠隐秀。

古翠隐秀项目意向图

这是继新古典主义鼻祖罗伯特·斯特恩设计的万科大都会79号之后，少数邀请外籍设计大师设计的高端住宅，且作为SCDA落子杭州的第一个作品。

“进击者”融信在经历过去一年的冲刺后，也决定放慢步伐，稳扎稳打，与有情怀的万科一起，精雕细琢，为城西人群献上这个诚意打造的高端楼盘。

在这里，你将有机会体验到人与“那块大地”的深度连接。

找到独属于城西高知高产人群的静谧气质

古翠隐秀，光看这个案名，就透着浓浓的隐逸气质。

溯源至中国古代的文人士大夫，向来有归隐情结。从陶渊明到苏轼，无不将精神上的归隐、精神家园的建设作为人生重要的课题。

作为杭州最早期商品房的起源地，城西文教区同时也是杭州人对住房品质服务要求的开端，更是杭州高知高产人群的聚集地。

过去十多年来，城市界面快速更新的城西申花板块，被称作“杭州徐家汇”和“中央高端住宅区”，近年频繁诞生高价地。

比如不久前，比上一次开盘涨了4500元/㎡、均价54000元/㎡的沁园，摇号中签率仅为29.4%，相比上一期38.9%的中签率，不升反降。

古翠隐秀项目鸟瞰意向图

交通是申花板块最直观的优势，且不止于离市区近的区位优势。

由古翠路一脉串联起黄龙、文教，和学院北路、学院路、登云路、湖州街等既有动线，南北通透、东西贯通、高架拱卫，地铁2号线、5号线（规划）和10号线（规划）环伺。

距离古翠隐秀直线距离约800米的，就是落址主城成熟腹地的杭州首座大悦城，步行至城西银泰也只有约2公里。

距离大悦城一街之隔，未来将会打造成一个约2万方左右的城市会客厅，不仅有艺术公园、各类主题展览和大咖沙龙，还有开心麻花剧场；还有坤和、万科联手打造的商业新物种K-lab，已于去年年底正式对外界开放，距离古翠隐秀驾车只有不到4公里。

城西人群多元而丰富的精神文化生活需求，居住于此将会被妥帖地全方位满足。

古翠隐秀既然落子城西申花板块，自然要考虑到与周围环境气质的浑然一体，那就是静谧。

楼盘的地段可谓闹中取静，位于登云路与隐秀路的交叉口。

楼盘周边的生态环境也是得天独厚——杭州最为舒适的三大生态景观环绕周边，可快速通达，距离西湖直线距离约5公里；距离城市绿肺——西溪湿地直线约4公里；同时距离运河畔小河直街仅约1.7公里（以上均为直线距离）。

古翠隐秀项目意向图

同时，古翠隐秀的北面就是庆隆河，茶余饭后可以带着家人沿着河边散散步，享受宁静惬意的闲适时光。

约5公里内可到三大生态景观内呼吸新鲜空气，约4公里内有各种商业配套、文娱剧场——这样商业文娱配套齐备，又能享受静谧时光的待遇，留给了古翠隐秀业主。

古翠隐秀项目区位图

“核心地段”加“大师原创”的现代高端住宅公式，将再次被验证

放眼杭州，类似申花板块、高端住宅扎堆的区域，可能只有钱江新城可以与之媲美了。

在钱江新城板块，钱江新城一期的南星桥区域高端住宅密集，当年的蓝色钱江、阳光海岸、金色海岸，后来的钱塘印象、滨江壹品和翡翠海岸都是高端住宅。

尤其是万科大都会79号，在钱塘江边的一众高端住宅中，新古典主义的外立面使其极具辨识度。这是世界新古典主义建筑宗师、美国耶鲁大学建筑学院院长罗伯特·斯特恩先生落子钱江新城的全球第79号作品。

大都会79号实景图

从任何角度欣赏，万科大都会79号都呈现出对称状态，为杭州树立了新古典主义建筑的标杆，成为钱江新城的地标楼盘。而且，这套有100多个不同户型的高端住宅受到市场热捧，充分体现了杭州市场对于设计创新的极高包容度。

古翠隐秀之于申花板块，与万科大都会79号之于钱江新城板块，有诸多相似之处。二者都是位于核心地段，且由建筑设计大师原创的作品。

“核心地段”与“大师原创”二者的化学反应，让建筑作品不仅在居住功能上得到充分发掘，同时具备极高的审美价值和哲学意蕴。作为一套艺术品买来珍藏，也并不为过。

纽约的Soori High Line公寓（图片来源于网络）

近两年，杭州城西的高端住宅市场已然兴起一股模仿国外大师高端住宅的极简主义之风。被模仿的蓝本包括纽约的Soori High Line以及新加坡的Leedon Residence，以及新加坡的Cluny Park Residence，它们均出自于新加坡SCDA建筑事务所创始人Soo K. Chan（曾仕乾）之手。

而这一次，曾仕乾倾力打造的古翠隐秀整体设计方案，是完全的大师原创。

Cluny Park Residence（图片来源于网络）

这位在现代主义的脉络中，静谧人居理念的集大成者，通过这一系列静谧华宅，证明着自己对建筑设计趋势的影响力。

在古翠隐秀，“核心地段”加“大师原创”的现代高端住宅公式，即将再一次被杭州市场所验证。

古翠隐秀项目意向图

打造全方位共融的生活体验场景，营造激起情绪回应的空间

古翠隐秀项目总建面约为14.96万方，共规划有12栋11-24层的高层建筑。

整个社区共有1077户。

在地价高企的申花板块，古翠隐秀是板块新盘中少见没有做高低配规划的住宅项目。这样做的目的，是为居住者释放出更多的公共空间。

这样，在更优的居住舒适度和更丰富的公共活动空间两个维度，提升了小区整体居住品质。

古翠隐秀在阳光下的项目意向图，有一种让人屏息静气的静谧气场。

古翠隐秀项目意向图

古翠隐秀的静谧感，来自曾仕乾作品中对于阴影的运用。按照他自己的阐释，“简单地说，我尝试去设计可以激起情绪回应的空间，与此同时继续润色自己有志追寻的形式和空间语汇。”

在小区的营造手法上，曾仕乾将室内、景观、建筑作为一个整体来思考，最终为古翠隐秀带来一套功能互相支撑、韵律互相呼应的整体方案，力求为业主带来全方位共融的生活体验场景，可以敏锐地捕捉到光影流动给居住情绪带来的微妙体验。

在曾仕乾关于静谧空间的营造中，对于水的大面积使用也是其特色之一。在古翠隐秀，由香港Platform设计的三重水镜，落在约5.7米的挑高屋檐大堂下，树影随着微风在水面上轻轻摇荡，更凸显了环境的静谧气场。

古翠隐秀项目意向图

古翠隐秀首开建面约105-144方，更加难得的是，古翠隐秀首开105方的户型，这样的小户型，在目前周边在售高端住宅中处于断供状态，让现代高端住宅的爱好者们能以更低的总价预算入住。

据说，古翠隐秀的装修示范单位已经做好，涵盖125方、144方户型，将于3月31日开放。欢迎大家莅临黄龙万科中心A座，古翠隐秀静谧首映馆品鉴。

据我所知，关注古翠隐秀的购房者不少。好几个购房群的高端客户，都表达了对于这个“现代高端住宅“的好奇心，打算去售楼处看看装修示范单位，拎拎市面。

毕竟，不同于设计上粘贴复制的高端住宅，这样核心地段、大师原创的现代高端住宅，对高端购房者还是很有吸引力的。