本周17盘入市,华夏四季、和光尘樾正面PK 低中签率屡现

核心提要:

一、17盘领出预售证 共1708套房源入市

二、绿城·云栖桃花源领三证,叠墅排屋合院一拥入市

三、“双地铁”盘又领证 国开东方·凤凰台值得期待

四、本周13盘摇号 22878组客户登记 平均中签率7.00%

附:本周成交详情

住浙网5月26日讯(研究员 和文凤)本周值得关注的话题很多,第一个当属未来科技城“红盘”华夏四季最后2幢洋房和TOD项目保利融信·和光尘樾的小高层,哪个会成为第12个万人摇,最终结果在昨天揭晓,两盘均未突破万人摇,可能因为两红盘撞档,结果各有千秋,算打个平手。第二个就是位于申花板块的融信万科·古翠隐秀,小户型加亏本3757元/㎡,能否延续申花板块的低中签率,同样结果在昨天揭秘,中签率30.13%。至此上周话题先告一段落,接下来看下这周的预售证情况。

据住浙网统计,本周共17个楼盘领出预售证,共计1708套房源入市。

本次领出19张预售证中,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于临安的保亿风景未来城(上涨106元/㎡)、融创金成十锦台(上涨1062元/㎡),萧山科技城的东南钱江蓝湾(上涨492.8元/㎡),价格下调的楼盘是位于临安的临安宝龙广场(下调1000元/㎡)。

本周(5.20—5.26)领出预售证楼盘详情

 

一、17盘领出预售证 共1708套房源入市

本周(5.20—5.26)有17个楼盘领出预售证,共计1708套房源入市,本周没有首次领出预售证的楼盘

相比上周层出不穷的红盘来说,这周领证的楼盘大都集中在富阳临安,共有13张预售证,可谓这周的主力供应。

领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、排屋、叠墅、合院,价格段为1.72W-4.98W。

二、绿城·云栖桃花源领三证 叠墅排屋合院一拥入市

位于富阳区银湖街道铜锣湾大道和云水北路交叉口的绿城·云栖桃花源,一次领出三张预售证,推出29幢,共计220套房源,户型在200—300㎡之间,叠墅均价23700元/㎡,装修标准为4000元/㎡,排屋均价33800元/㎡,毛坯房源,合院均价39800元/㎡,装修标准为6000元/㎡。

绿城·云栖桃花源鸟瞰图

背靠紫云山,面朝云栖湖,自然景观自是没话说,整盘1.0的容积率,是低密改善中较低的产品,随着富阳融杭,拥江发展战略提出后,高铁、地铁和快速路修建让富阳交通升级,使云栖桃花源进享繁华,退享宁静,离尘不离城。

上半年的市场较年前回暖,富阳多盘首开均取得不错的成绩,云栖桃花源也加紧脚步,一次推出多种业态,最终结果怎样,我们拭目以待。

三、“双地铁”盘又领证 国开东方·凤凰台值得期待

位于余杭区道禹航路与航岭路交叉口的国开东方·凤凰台,本次加推的小高层房源是1、16#,共166套房源,均价为28300元/㎡,装修标准为4000元/㎡。

国开东方·凤凰台鸟瞰图

国开东方·凤凰台由7幢小高层、26幢排屋和商业组成,总户数为506户,容积率1.5,整体为低密改善产品。

项目距地铁5号线老余杭站约400米;距在建杭临轻轨(预计2019年通车)老余杭站点约600米,“双地铁”交通优势加持。

同时周边万达广场、江南时代广场、浙一医院余杭分院和杭师大附属实验学校等各项配套齐全,同时紧临凤凰山南麓,自然环境优越。本次登记结果如何,值得期待。

 四、本周13盘摇号 22878组客户登记 平均中签率7.00%

本周(5.20—5.26),杭城共有13个楼盘进行摇号,10个楼盘因登记人数不足无需摇号,共22878组客户登记。

10个“流摇”楼盘分别为临安的春天学府、易辰江南大院、碧桂园·玖晟府、中天万科启辰、越秀西海岸,未来科技城融创金成·网诗园,塘栖的随塘,良渚新城的北大资源颐和江南,城东新城的龙湖大家九龙仓璟宸府以及富阳的金宇云水山居。

本周(5.20—5.26)杭城摇号楼盘详情

位于良渚新城的保利融信·和光尘樾成为本周登记人数最多楼盘,147套房源最终登记人数为7765组,中签率最高为1.89%;中签率最低的项目是位于未来科技城的佳源西溪印象,推出套房源共21套房源,29组客户登记,中签率为72.41%。

附:本周成交详情

本周前5天(5.19-5.23),杭州十区共成交商品房2295套,日均成交约459套。

库存方面,截止5月23日晚,杭州十区的商品房库存量为83191套,其中住宅库存为25353套。

位于余杭区的金成·英特尔湾城成交114套夺得本周成交套数冠军,位于富阳的阳光城山水·悦江府以113套的成绩排名第二,位于临安的宋都·如意溪湖成交109套,位列第三。