东澜府的报名人数,星央悦府的均价,有点出人意外

核心提要:

一、20盘领出预售证 共2003套房源入市

二、文教注入新鲜血液 黄龙云起首开 重新定义板块价格

三、昔日“地王”来了 卓越星央悦府结果拭目以待

四、本周9盘摇号 19492组客户登记 平均中签率17.11%

附:本周成交详情

住浙网11月17日讯(研究员 和文凤)本周经历“双十一”购物狂欢节,今年不仅是家电生活等商品的“双十一”,也是房产的“双十一”;超万套房源强势登陆,参与特价竞拍,房地产也赶上“剁手节”的潮流了。

据住浙网统计,本周共20个楼盘领出预售证,共计2003套房源入市。

时隔三年加推的万科城市之光登记结果出炉,登记人数仅1886户,中签32.82%,看来购房者对于这波涨价不太“买帐”,相比来说,另一个时隔一年开盘,位于富阳的山水如画却是备受欢迎,登记人数4262户,中签率仅为2.34%。

本周有3个首开项目,分别是位于大江东的卓越·星央悦府、位于塘栖的观棠明月府和位于市中心文教的中海·黄龙云起

均价在2万之内的项目有临安的宋都如意溪湖、保亿风景未来城,大江东的潮闻天下、卓越·星央悦府和融创城,余杭的赞成旭辉时代悦章,富阳的万科君望。

本次领出的17张预售证,价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于闲林的绿城桃源小镇(上涨883元/㎡),位于萧山的新希望滨江锦粼府(上涨86元/㎡),位于临安的保亿风景未来城(上涨1015元/㎡),价格下调的楼盘是位于临安的宋都如意溪湖(下跌100元/㎡)。

本周(11.11-11.17)领出预售证楼盘详情

 

一、20盘领出预售证 共2003套房源入市

本周(11.11-11.17)有20个楼盘领出预售证,共计2003套房源入市,与上周的24个楼盘领出预售证,共计4564套房源入市相比大幅下降。

从区域来看,本周领出预售证最多的余杭,共计7个项目,其次为主城和萧山区,各5个项目,临安有2各项目,富阳有1个项目领证。

 

首开楼盘分布图

本周首开楼盘是位于大江东卓越星央悦府,均价17800元/㎡,靠近地铁7号线,位于塘栖的观棠明月府,均价34400元/㎡,位于文教的中海黄龙云起,均价58000元/㎡(含装修5000元/㎡)。

本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、洋房、排屋,价格段为1.3万-5.8W。

二、文教注入新鲜血液 黄龙云起首开 重新定义板块价格

位于市中心文教板块的的中海·黄龙云起,首次领出预售证,推出9#高层,共计31套房源;均价58000元/㎡;装修5000元/㎡。

中海黄龙云起鸟瞰图

项目落址西湖区万塘路与华星路交叉口,总体规划14幢建筑楼,4幢14F到17F的高层住宅楼,6幢7-9F的洋房以及3幢办公楼、1幢公租房。主力户型为140-170㎡。

中海黄龙云起距离地铁2号线和10号线的学院路站约500米;周边有黄龙万科中心等高端商业体、浙江省立同德医院等配套,同时在三公里范围内布局杭州两大城市金名片,同时也是两大5A级景区——西湖景区和西溪湿地景区。

黄龙云起是文教板块时隔近三年的一次开盘,也是备受关注,价格较三年前有上涨,但是也是情理之中,具体登记结果,关注住浙网下周见分晓。

三、昔日“地王”来了 卓越星央悦府结果拭目以待

位于大江东的卓越·星央悦府首开高层9-11#,共136套,均价17800元/㎡,装修2500元/㎡

卓越·星央悦府鸟瞰图

项目地处地处钱塘新区的核芯区,由12幢16-18F高层筑品组成,卓越、中锐两大百强房产联袂打造。

卓越星央悦府距离地铁7号线(在建)的江东二路站仅约200米,周边有龙湖天街(在建),宝龙城市广场(在建)等商业配套。

大江东推盘不断,红盘不断,先是国庆一波“2万人摇”的金色和庄,紧接着融创城首开以2.13%中签率迎来开门红;卓越星央悦府也紧随其后。

具体登记结果如何,能不能成为下一个大江东红盘,住浙网会持续关注。

四、本周9盘摇号 19492组客户登记 平均中签率17.11%

本周(10.11-10.17),杭城共有20个楼盘进行摇号,11个楼盘因登记人数不足无需摇号,共17192组客户登记。

11个“流摇”楼盘分别为:位于城东新城的首开东城金茂府,位于余杭的绿都鉴未来、随塘、绿城·桃园小镇,位于萧山的中旅名门府·新境,位于临安的蓝城·春风燕语、越秀星悦城、中天珺府、旭辉中粮朗香郡、旭辉东原吴越府,位于富阳的大家云上金铭府。

本周(11.11-11.17)杭城摇号楼盘详情

 

位于富阳的山水如画成为本周中签最低楼盘,100套房源,最终登记人数为4269组,中签率为2.34%;位于崇贤的绿都东澜府是本周登记人数最多的楼盘,推出1368套房源,登记人数6049组,中签率22.62%,位于富阳区的万科君望中签率最高,推出99套房源,共109组客户登记,中签率84.91%。

附:本周成交详情

 

本周(11.10-11.14),杭州十区共成交商品房2274套,日均成交约455套。

库存方面,截止10月14日晚,杭州十区的商品房库存量为111817套,其中住宅库存为35261套。

位于的萧山区的绿城九龙仓·桂语朝阳成交181套夺得本周成交套数冠军,位于江干区的地铁绿城·杨柳郡以118套的成绩排名第二,位于余杭区的万科大溪谷和西湖区龙湖·紫金上城各成交80套,并列第三。