核心提要：
一、26盘领出预售证 共3889套房源入市
二、拿地半年领证，滨江又将操作一个双限地项目
三、德信空港新城第三子 均价2W的地铁上盖TOD面市
四、本周23盘登记，16898组登记，平均中签率7.6%
附：本周成交详情
住浙网5月3日讯（研究员 蔡骏）五一假期的到来，意味着告别了“银四”，但楼市行情不愿意停下脚步，成交数据方面依然亮眼。
本周有两个地铁房首开项目登场，中签率方面，和光尘樾在时隔2周后，又诞生了0.8%的低中签率，首开的融信大发弘阳沁澜取得了中签率1.9%的好成绩
据住浙网统计，本周共26个楼盘领出预售证，共计3889套房源入市。
本周5个首开项目，位于未来科技城的凤玺云著府，径山的天润西麓府，位于萧山的滨江拥涛府、德信阅杭以及临安的地上北樾府。
领证项目均价在2万之内的项目有位于超山的赞成旭辉时代悦章、杭州江山风华，径山的天润西麓府，仁和的北城芳满庭，萧山的德信时光之宸，富阳的宋都如意春江，临安的碧桂园玖晟府。
本次领出的29张预售证，价格与上次申报价格相比上涨的楼盘有位于富阳的祥生宸光悦（3#上涨203元/㎡，4#上涨406元/㎡），临安的绿地亚洲公园（上涨802元/㎡）、碧桂园玖晟府（上涨400元/㎡），价格下调的楼盘有位于城东新城的首开东城金茂府（下跌81元/㎡），位于萧山的东原德信九章赋（下跌722元/㎡）、国宸府（下跌800元/㎡），位于临安的临栖云府（下跌337元/㎡）。
本周（4.27-5.3）领出预售证楼盘详情
一、26盘领出预售证 共3889套房源入市
本周（4.27-5.3）有26个楼盘领出预售证，共计3889套房源入市，与上周的19个楼盘领出预售证，共计1865套房源入市相比，推盘节奏瞬间提速，之前的金三银四也顺利进入到了红五月。
本周首开楼盘区位图
从区域来看，本周主城有4个项目，余杭有8个项目，萧山有6个项目，富阳有2个项目领证，临安6个项目。
本周领出的所有预售证房源类型涵盖了高层、多层、洋房、排屋，价格段为15600元/㎡-96000元/㎡。
二、拿地半年领证，滨江又将操作一个双限地项目
2周前，滨江集团清盘了杭州楼市首个双限地，马不停蹄，本周再推出旗下一个双限地项目。
滨江拥涛府本次首推高层4、6、7号楼共312套房源，户型约96、99、117、138方，均价37500元/㎡，含精装标准3500元/㎡。
滨江拥涛府鸟瞰图
滨江拥涛府位于萧山区建设二路与市心北路交叉口，规划8幢高层，其中1幢公租房。距离地铁2号线建设三路站约600米，2、7号线建设一路站约500米。
项目内部配有泳池、商业，周边商场、医院、学校等配套均有，板块发展已较为成熟，再加上滨江制造，户型起步面积不大，总价可控，符合刚需、改善的需求。
滨江此前几块“双限地”的开盘情况都取得开门红，这次能否延续让我们拭目以待。
三、德信空港新城第三子 均价2W的地铁上盖TOD面市
本周另一个首开项目也与地铁有关，空港新城熟面孔德信再推一全新地铁上盖TOD项目--德信阅杭。
德信阅杭本次首推高层2号楼和小高层6、7号楼，共162套房源，户型约95-97、102、110、115方，均价20500元/㎡，含精装修标准3500元/㎡。
德信阅杭鸟瞰图
德信阅杭位于萧山区南阳大道与港城大道交叉口（1号线上盖南阳大道站），项目由德信、兴耀、保亿三个开发商联合打造，建地铁1号线南站大道站上盖65万方TOD，其中配建10万方商业。
阅杭是德信在空港新城开发的第三个楼盘，天空之翼已经售罄，时代公馆目前在售中，前期价格小高层21200元/㎡。
地铁上盖，TOD，均价2万，总价200万，这些标签让该项目有“万人摇”的潜质，刚需购房者值得关注。
四、本周23盘登记，16898组登记，平均中签率7.6%
本周（4.27-5.3）共有23张预售证进行登记摇号，11张预售证因登记人数不足无需摇号，共16898组客户登记。
11个“流摇”楼盘分别是祥符的绿都金科·和宁文华，萧山的中天云望、国玺悦龙府，富阳的碧桂园铂玺湾、祥生宸光悦、新界2020，临安的悦映城、碧桂园玖晟府、青山湖玫瑰园、旭辉东原吴越府、雨润星雨华府。
本周（4.27-5.3）杭城摇号楼盘详情
位于良渚新城的融信大发弘阳沁澜成为本周登记人数最多的楼盘，136套高层房源，最终登记人数为7351组，中签率为1.9%。
位于良渚新城的保利融信和光尘樾成为本周中签率最低，推出44套房源，共5610组客户登记，中签率0.8%。
位于未来科技城的天润西麓府成为本周中签率最高，推出84套房源，共91组客户登记，中签率92%。
附：本周成交详情
本周（4.26-4.30），杭州十区共成交商品房3192套，日均成交约638套。
库存方面，截止5月2日晚，杭州十区的商品房库存量为120156套，其中住宅库存为35466套。
位于的余杭区的杭州江山风华成交297套夺得本周成交套数冠军，位于萧山区的滨江东原拥翠府成交181套排名第二，位于余杭区的上塘九里成交109套，位列第三。