本文导读：

1、4次“万人摇”中签率对比

2、揭秘多少人紧盯幸福里

3、登记人数足够多 规律无迹可寻

文/住浙网研究员  和文凤

从杭州摇号以来，已经产生了28次“万人摇”，在这其中，不得不说城北万象城幸福里缔造的新纪录，开盘四次就占据4个“万人摇”席位，两次“2万人摇”，2次“万人摇”后收官。

“万人摇”的幸福里，总共吸引了多少购房者，执着于幸福里的人有多少，住浙网大数据穿透后给你答案。

一、4次“万人摇”中签率对比

幸福里四次摇号一览表

2019年10月25日，城北万象城领出首张预售证，当时“万人摇”已经是各方媒体预测的上限，幸福里表现出乎意料的强——596套房源，23758户登记，中签率2.51%。

11月25日加推，396套房源吸引了20852户登记，中签率1.90%；

12月4日第三次开盘，432套房源，16669户家庭登记，中签率2.59%；

因疫情收官之战迟迟不来，终于在2020年5月26日领出最后一批预售证，紧接着大家翘首以盼登记结果，因同期西溪公馆开盘，对万象城登记造成些许压力，但是524套房源，登记人数达到18739户，中签率2.80%。

二、揭秘多少人紧盯幸福里

住浙网之前对仁恒滨江园三次进行数据分析：给1866组家庭画像！摇仁恒滨江园的，都是哪些人

那么万象城最近这三次“万人摇”，重叠家庭有多少，这些人都分布在哪里？

根据大数据分析，“抱紧”幸福里参与三次摇号以上的家庭有3525户，参与两次摇号的家庭有11470户，仅参与一次摇号的家庭有22745户，刨除重复摇号数据，城北万象城幸福里三次登记总共吸引37740户家庭登记。这就是杭州红盘的实力。

在这些人当中，单身家庭和非单身家庭是五五开，单身占比48.98%，非单身占比51.02%，这和之前比对的千万豪宅有明显的区别，幸福里是一个倒挂红盘，均价在26500元/㎡，且还有建面约88㎡小户型，总价在200万左右，不论对刚需还是单身家庭都是很好的选择。

需要补充说明，单身家庭并非局限“单身”这一范畴，或许是父母用刚成年的子女名额购买，也有可能是离异或丧偶的家庭。

接下来看下37440户家庭的省市区分布，来看看房票最多的是哪里？

从数据分析中可以看出，浙江省市绝对主力，登记达到25088户，占比66.48%，其次是安徽省有2261户，第三为江西省有1540户

就浙江省户籍来看，分布前三的是杭州有10055户，温州有4600户，绍兴有1917户；

除去杭州户籍的，新杭州人家庭有27685组，占比约73.36%；在原籍杭州的摇号家庭中，余杭区数量最多有2177户，其次是西湖区有1278户，拱墅区有924户。

中签人数的省市区的分布，不出意外，三次中签人数中浙江省总计有871人，占比65.9%，其他省份都不到一百户；

原籍为杭州中签人数有380人，余杭区最多有102人，其次为萧山区有38人，西湖区有32人；

三、登记人数足够多 规律无迹可寻

本次分析幸福里的三次数据都比较庞大，来看看登记时间和中签率有没有规律可言。

数据以3000人为一个单位，看看区间内的中签人数；

从19年11月21日摇号的中签人数中看出，各区间的分布较平均，占中签人数比整体在13.13%-15.40%；

19年12月6号摇号中，其他区间占比平均，15001-16669区间占中签人数比较少，是因为这个区间人数较少，从占比区间人数来看，每个单位都很平均，占比在2.33%-2.88%；

20年5月5号中，1-3000占比最多有19.27%，其次是12001-15000有17.56%，同样因区间人数较少，最后一个18001-18739区间占比中签人数少。

综上可以看出，除去两次小概率偏差，中签概率和登记时间并没有必然联系。当登记人数足够多时，中签概率基本相同，在数据面前“时间规律”无处遁形。