Part1
若是盘盘杭州楼市里突然杀出来的网红板块，“丰收湖”一定榜上有名。
这个因湖而生的板块，在2020年交出了一份极为耀眼的土拍成绩单，四宗宅地三宗封顶，一宗几近封顶，75%的土拍封顶率几乎领跑全杭州（仅落后于杭钢板块）。
数据来源：好地网
在房产领域，嗅觉最为敏锐的往往就是地产企业。
丰收湖之所以能够担起土拍流量之名，收割一众地产大鳄们的芳心，与板块前景密不可分。
当最敏锐的那群人已经“明牌”投票，购房者还有什么理由不望向它，拥有现在、以及无限可能的丰收湖。
Part2
作为一个新贵板块，对于丰收湖，在界限上不少人还有些模糊。其实，丰收湖的正确打开方式，就是和钱塘智慧城连连看。
作为城东智造大走廊战略及G60沪杭科创大走廊的重点开发区域，虽然创城时间不长，但近两年来，钱塘智慧城的发展是有目共睹的。
超5000多家的入驻企业里，包含12家上市企业，6家准独角兽企业和61家国家高新技术企业。
在这之中，除了像清华长三角研究院杭州分院、亚马逊跨境电商园这样的超级IP外，还聚集了一大波以数字时尚产业为导向的新零售、新媒体企业，中国网红电商第一股如涵、站在直播链顶端的“第一女主播”薇娅等都发家于此。
就产业活力和经济影响力来说，哪怕把这儿纳入全市第一方阵也不为过。而除了强大的产业赋能外，更令人心潮澎湃的，是丰收湖西岸那宗总面积达215.43亩梦幻综合体地块（包含1宗商业地块和3宗商住地块，将打包出让），将于2021年第一季度完成。
如此磅礴的体量，在杭州的土地出让史中极为罕见，也注定了它的“不同凡响”；悄然露出的规划里：“它将围丰收湖而生，集Shoppingmall、高档酒店、摩登写字楼、创新社区于一体......”。
丰收湖实景图
目前，体量约240亩的丰收湖公园已经开放，浩渺的湖光以及特有的自然景观吸引着大批的游客；可预见的未来，这儿还将长出摩天大楼、亮起璀璨的万家灯火……这，不正是“下一个城市CBD”的雏形吗？
当现在和未来的脉络日渐清晰，对购房者而言，最幸运的，莫过于在丰收湖，还有能够得上的价格。
Part3
若是摊开杭州的限价地图就不难发现，丰收湖处在了一个“价格断层带”。
同样处于拥江发展第一线的钱江新城二手房已站上10万/㎡，奔腾着的江河汇单价直奔“7万”；至于一路之隔的艮北新房限价早已跃上4万＋，更东面的金沙湖新房均价也来到了3.75万/㎡，距离4万也只是临门一脚……
钱塘智慧城规划图
然而，处于这些改善板块包围圈的钱塘智慧城却只划出了一个“3字头”的价格，这样的价格断层，如何让人不心动？
这份心动里包含的，不仅有买得起，还有价格鸿沟下，更大空间的财富增长密码。
Part4
此时此刻，再望向这片土地，该纠结的或许又是另一个问题了，如何在这片群雄逐鹿的土地上寻觅一个真正意义上的好产品。
占据丰收湖绝对“C位”，刚刚掀起“盖头”的敏捷·源著天樾府，应该纳入你的购房清单。
敏捷·源著天樾府鸟瞰图
对于广州敏捷，一些人可能不够熟悉，其实这条“大鳄”早已在珠三角深耕多年，多个神级大盘（如规划居住人口超10万的滨海文旅大盘中山·敏捷锦绣海湾城，300万方的广州·敏捷绿湖首府等）的营造名动大湾区；而20余年来，30多个城市、累计超3000万方的多业态（住宅、商业、酒店、文旅等）开发经验则让其被称为“全能超盘手”。
全能操盘手不作无准备的“战”，所以深谙品质之都杭州之挑剔的敏捷，在产品上开足马力。作为敏捷和杭城的初碰撞，源著天樾府力争在每一个细节上做到极致。
经历了无数次方案和设计上的内部校验和调整后，最终呈现在我们眼前的，就是这片总体量约14.3万方、由17幢15层小高层围合的友邻社区。
敏捷·源著天樾府效果图
外立面是赏心悦目的现代灰，主力户型则被框定在了建筑面积约89-119㎡，其中建筑面积约95㎡以下小户型占比超过了70%，对年轻刚需们极为友好。
在这个户型“套娃”的时代，源著天樾府却是下足了功夫。不论是建筑面积约89方的三房两卫，还是建筑面积约107方的四房两厅，都是“后限价时代”的稀罕物。
A1户型建筑面积约89方
建筑面积约89方的户型有两款，中间套三开间朝南，边套南北通透，但共同点：都是三房两卫！
自建筑设计新规范实施后，要想做到三房两卫，起步面积至少得95㎡以上, 源著天樾府却将起步户型重新拉回90㎡内，这简直是梦回2017呀。
而建筑面积约107方的四房户型，也足以归入“神户型”的行列，两房朝南、两房朝北，户型方正，双开间的宽景阳台和带飘窗的大横厅则让室内空间更加明亮及通透。
C户型建筑面积约107㎡
按源著天樾府3万元/㎡的精装限价来看，只要约320万元在杭州买下一套大四房？这样的尺度，放眼杭州城应该也找不出第二个了吧；3000元/㎡的精装配置，亦是实打实的囊括了中央空调和地暖等大件，足见敏捷对于入杭首作的诚意和温度。
产品能打，诗和远方也在此交融。
距离项目约800米，就是已经开园的丰收湖公园，闲暇时分，还未10分钟脚程就可以走至这个超级城市“绿肺”，彻底放松疲惫的身心，感清风拂面，观落樱之美……让人感受湖居生活的悠闲与惬意。
敏捷·源著天樾府效果图
而作为板块能独一无二的“准TOD盘”（距离乔司南地铁站约200米），在源著天樾府想都市的繁华与便利也不过是咫尺之遥。除了丰收湖向外荡漾开去的那一众高端酒店、写字楼（规划中）外，约 30万方的乔司南站TOD项目也被写满了期待。
若还嫌不够，交织的路网，让你足以快速的通达全城。
东湖快速路和德胜高架组成的黄金十字轴，往南是奥体滨江，往西是武林门和未来科技城，往北是临平新城，往东是钱塘新区;交叉而过的杭州地铁1号线和9号线（在建）又串起了武林、城东、滨江一线。
而身侧在建的学校（乔司二中，以及三角小学、三角幼儿园，），更是为项目增添了浓厚的书香气，也让孩子在家门口上学成为可能……
目前，敏捷·源著天樾府项目示范区已开放，欢迎莅临品鉴。