晓泉评地
文/好地网首席研究员 方晓泉9月22日下午，万科、旭辉、阳光城三家房企成功拿地。其中，①万科在城东补仓，经过37轮竞价，以12亿元竞得彭埠地块，成交楼面价12623元/㎡，溢价率26%。②旭辉在崇贤新...
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▌核心内容：15日，文晖第二宗宅地（即南地块）将竞拍。这场出让会，有没有悬念：会不会有新的竞争者突然插手，拿下该地块？南地块最后的成交价格，会不会大大高于北地块？文/好地研究院首席研究员 方晓泉黄雀难...
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文/好地研究院首席研究员 方晓泉9月11日下午，睽违19个月，杭州土地市场终于又一次出现溢价率超过30%的“龙虎斗”。虽然成交价略高于好地研究院以及业内普遍认可的“安全地价”17000元/㎡，但最令人...
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点评/好地研究院首席研究员 方晓泉日前，浙江省关于楼市政策的文件纷纷出台，主基调是刺激楼市，维持楼市稳定发展。其中，浙江省层面，浙江省政府办公厅下发的一份《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下...
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文/好地研究院 方晓泉编者按尽管这宗地争夺激烈，楼面价创下未来科技城低密度地块的第二高，但并不能说明土地市场已经回暖了，因为地块具有特殊性：规模小，南方水泥拿地用来自销。今天下午，本月杭州市区首宗宅地...
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文/好地研究院首席研究员 方晓泉编者按2014年的销售TOP榜已经尘埃落定，2015年谁将会雄踞新榜单？好地研究院从杭州各房企的储备情况，对2015年销售十强进行预测。我们预计，2014年十强中能巩固...
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文/好地研究院首席研究员 方晓泉这两天，杭州主城区的土地市场很热闹，先是昨天挂牌了三块地，其中一块是宅地：位于丁桥板块，52亩的R21-15地块以6047元/㎡的起价入市。这个价格相比3个月前挂牌的杭...
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文/好地研究院首席研究员 方晓泉今天，2015年杭州主城区首场土地出让会举行，两宗钱江新城优质宅地（注：两宗宅地都没有90/70限制）以总价26亿拿地，融创大家联合体、天阳成功拿地。其中，① 经过41...
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文/好地研究院 方晓泉2014年12月24日，平安夜，平安不动产，首次独自亮相杭州土地出让会，拿下备受关注的原汽车东站地块。12月24日下午，今年杭州主城区最后一场出让会举行，平安、天阳、东恒石油分别...
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文/好地研究院 方晓泉12月23日，金地&平安联合体，携手进驻地铁1号线沿线的临平新城南区块，以总价7.8亿元拿下翁梅地块，楼面价3450元/平米，这个项目将由金地操盘。好地研究院认为，此次金地和平安...