本文导读：
1、2017杭城将开多少商业综合体
2、未来还有多少值得期待的商业综合体
文/住浙网研究员 杨丽琼
昨天的情人节，你们是怎么过的？是不是在逛吃逛吃地约会。而作为一只有思想觉悟的单身汪，我是在跑盘和写稿中度过了，顺便为广大情人朋友们踩点未来“逛吃”的好去处，即2017年杭城将新开的商业综合体有哪些？
商业综合体是一个全天候的生活消费娱乐中心，可以满足人们的多种需求，通常涵盖了居住、办公、商业、酒店、会所、休闲娱乐等多种业态，一般体量较大，是人们休闲娱乐逛吃的好去处，更是情侣约会的好去处。那2017年有多少商业综合体将开，未来又有哪些值得期待的商业综合体呢？
2017杭城将开多少商业综合体
2017年是杭州商业综合体的开业大年，据统计，今年将有12家商业综合体开业，东有凯德来福士，南有龙湖滨江天街。西有西溪银泰城，北有远洋乐堤港。中有国大城市广场。
从4月开始，一直到12月，各个商业综合体将次第开业，想去哪里逛吃，情人们和单身汪们都可以开始列LIST了！
2017年将开业的商业综合体
部分综合体区位图及预计开业时间
如上表即2017年将开的商业综合体，下面小编重点介绍几个重要的商业综合体。
Ⅰ | 市中心
市中心虽然已有许多休闲购物中心，但现有的购物中心不足以满足越来越多的人的需求，即将新加入的国大城市广场将进一步提供“吃喝玩乐”的去处。
国大城市广场位于体育场路和延安路交界处，坐拥繁华之地，经五次开张、五次谢幕，终于今年二季度重新启幕。这个商场承载着杭州人的很多记忆：浙江第一家星巴克、第一家麦当劳、第一个入杭的快时尚品牌ZARA……
重生之后，国大依然是一个独特的商业体，它将是杭州楼层最高的Mall。
地下2层到10层是购物中心。餐饮占比控制在三成以内，为27%，杭州第二家桃园眷村会开在这里。
高区安排了电影院、餐饮和休闲娱乐业态。8层以上能看见西湖，高区店家会加入观景元素。中区为零售主力店和次主力店等。
地下两层多为美食，首三层多为设计师品牌、主力店和生活概念店。
国大城市广场外景
Ⅱ | 城东
城市的东面，杭州来福士广场4月就将开门迎客，也是杭州今年第一个新开业的MALL。
在外形上，“红酒瓶”的形状，吸引着每一个路过人的眼睛。它是全球第六座来福士，也是已开业的来福士中，体量最大、业态最丰富的一座。
整个MALL一共8层，涵盖地上7层和地下1层，走时尚潮流路线。
主要业态中，时尚品牌和餐饮分庭抗礼，各占37%，生活方式店占11%。将大量引入旗舰店和新概念店，30%以上的品牌，都会是首进杭州的新面孔。据销售人员介绍，目前招商已完成差不多，下一步就是等各品牌商装修布置完店铺，准备开业。
来福士外景
距来福士900米左右的是高德置地广场，目前项目外立面玻璃幕墙已经基本安装完毕。
正在建的高德置地广场
Ⅲ | 城南
城市南面有龙湖滨江天街和鑫都汇。
龙湖滨江天街作为金沙天街的升级版，定位为时尚精致体验中心。目前招商率已达80%，春节前主力店和餐饮基本招完。
四大主力店是韩国CGV影院、全明星真冰场、威尔士健身和永辉精品超市。
龙湖·滨江天街效果图
业态组成上，零售占40%，餐饮占27%，娱乐占18%，家居和服务分别占7%和8%。
另外还有杭州首个恐龙主题乐园—星岛乐园，杭州最大的屋顶运动场所—洛克公园。
Ⅳ | 城西
城市西面有西湖区西溪银泰城和余杭区的北大资源海港城。
作为城西银泰的升级版，西溪银泰城将注入室内街区式商业元素。
购物中心盒子将留出数千方面积，做创客孵化基地。还将打造数千方的私人高端俱乐部，提供从美发、美甲到SPA的系列体验。
西溪银泰外景
据销售人员介绍，目前，西溪银泰的招商已差不多完成，在商户的选择上，银泰也特别注重品牌的匹配度。
西溪银泰城销售中心
北大资源海港城是未来科技城最大的商业配套项目之一，将配有10万方VV-park主题公园、3万方海怡阁定制精装服务公寓、3万方星级酒店等。据了解，项目80%为自持商铺，20%出售，目前招商大部分已经完成，具体开业时间还待定中。
北大资源海港城体验中心
Ⅴ | 城北
城市北面二季度将开业的是远洋乐堤港。整体流线造型取法大运河，中庭造型则源于雷峰塔。
1.35万㎡24h的国际Yeah街区，将集中多家跨层+玻璃房的国际范旗舰店。
可容纳4000人的超大中心广场，带碗形LED大屏。以后每年都将举办新年倒数活动。
金地广场效果图
三墩的金地广场，将在今年10月份左右开出。相比以往大型商场，它6万平方米的社区型购物中心，显得更精致。配备的项目将涵盖都市年轻服饰、生活体验、儿童培训、环球美食等多方面，并有永辉超市与高端影院等服务项目，瞄准周边人群，主打贴近生活的体验型服务。
另外临平将迎来万宝城和理想银泰城的开业，从此临平的小伙伴，衣食住行、吃喝玩客，再也不用跑到杭州城区来了。
未来还有多少值得期待的商业综合体
业内流传着这句话——“谁拥有综合体，谁就拥有城市的未来”。在城市的发展中，商业综合体有着重要作用，它们在一个大城市中形成一个个小中心，聚集政治、经济与文化。那么未来还有多少值得期待的城市综合体呢？
不完全统计杭州未来值得期待的综合体
去年11月底，龙湖和泰禾在蒋村拿下了两宗相邻商业用地。龙湖当时说，会在城西再造一座天街，位置与西溪银泰隔街对望。可能再加一个泰禾广场，组局“三国杀”也说不定。
再往西的未来科技城，狮城万象定位为独居新加坡特色的国际化地标综合体，也是一个规划有精品住宅、5A甲级写字楼、5星级酒店、商业购物中心等物业类型的城市综合体。
大悦城效果图
拱墅区，绿地·中央广场与远洋乐堤港仅一街之隔。按不同于乐堤港定位为艺术购物中心，绿地·中央广场则致力于打造韩国城特色商业。大悦城中粮天悦也在不远处，作为全国第8座大悦城，杭州大悦城以“年轻、时尚、潮流、品位”为品牌理念，融合了购物中心、滨水街区、地标商务、情景奢宅四大业态。其中购物中心约为20万平方米体量，滨水商业街则将是杭州目前唯一具有码头的滨水商业街。
钱江新城除了今年将开的来福士广场、高德置地广场，未来还有绿地·杭州之门备受瞩目。该项目是集企业总部、综合商务、超五星级酒店、精品商场等功能于一体的超高层城市综合体，是钱江世纪城地标建筑项目。
华元欢乐城鸟瞰图
临平商圈也已有多个商业地产项目落地。尤其是迎宾路上，除了理想·银泰城外未来还有华元·欢乐城、以及崇邦·余之城。
