文/住浙网研究员 王文舒
在当下严格限价政策的影响下，相当一部分高价地项目处在观望徘徊状态，是亏损出手还是按兵不动，等待政策放松？
各家想必自有主张，也各有难处。不过，10月12日，绿城建发·沁园领出了首张预售证，高层房源预售证均价只有49500元/㎡，而其楼面地价高达40765元/㎡，比大多数人的心理预期低了一大截。
绿城建发·沁园鸟瞰图
那么，沁园的登记摇号情况如何？
截止2018年10月19日登记期限届满，本次沁润公寓9、11幢最终购房预登记家庭432户，其中无房家庭87户，中签率为38.9%。
据住浙网统计，自5月份以来，推出房源均价在5万左右的楼盘共有15个（区间范围：47000/㎡-53000/㎡）。
而沁园这个项目由于限价的影响，因此房源均价5万不到，吸引的购房者还是不少的，38.9%的中签率在所有项目中位列第八，属于中等水平。
摇号以来各楼盘中签率统计
（均价统计范围：47000-53000元/㎡）
纵观这15个均价5万左右的楼盘，其中滨江金茂府登记情况最为火爆，共1575户家庭登记，其中无房家庭482户，中签率仅6%。
而湘湖壹号、万科公望、融信萧山公馆等楼盘因为登记人数少于房源数，因此无需摇号。
