核心提要：
一、17盘领出预售证共2703套 3个纯新盘将首开
二、南部卧城供应开闸 2个全新项目加入贴身肉搏战
三、保亿湘湖和院小高层精装27000元/㎡打头阵
四、本周26盘摇号 8154组客户登记 平均中签率56%
住浙网12月2日讯（研究员 蔡骏） 2018年已经进入到最后一个月，各家房企的年底冲量任务迫在眉睫，对于购房者来说选择的余地也变大。
自南部卧城开闸之后，楼盘喷涌而出，本周东原旭辉璞阅（均价25800元/㎡，3000元/㎡精装）和德信碧桂园印江南（22000元/㎡，毛坯）也相继领出首张预售证，一整年没动静的南部卧城板块在12月份进入了愈演愈烈的贴身肉搏战。
据住浙网统计，本周杭城有17个楼盘领出预售证，共计2703套房源入市，较上周小幅下降。
本周（11.26-12.2）杭城领出预售证楼盘详情
（注：蓝色加粗为首开项目）
这17个楼盘分别为：首次领出预售证的纯新盘为德信碧桂园印江南、保亿·湘湖和院、东原旭辉璞阅。
位于临平北的越秀景瑞悦见山和临安的中骏柏景湾这2个刚需项目，均价为1字头。
德信浙旅·天空之翼，金地玖峯汇，融信·杭州世纪等项目，均在近1个月内两次推盘，可见去化成绩。
一、17盘领出预售证共2703套 3个纯新盘将首开
本周杭城共有17个楼盘领出预售证，入市房源2703套，环比上周的3081套，减少378套，降幅12.3%。
本周（11.26-12.2）首次领出预售证分布图
有3个楼盘在本周首次领出预售证，分别为南部卧城的德信碧桂园印江南和东原旭辉璞阅，以及湘湖的保亿·湘湖和院。
二、南部卧城供应开闸 2个全新项目加入贴身肉搏战
沉寂了1年的南部卧城板块，终于在今年的年底开始爆发了。
自从11月16日滨江碧桂园卧城印象（高层25200元/㎡，3200元/㎡精装标准）领出首张预售证，本周2个全新项目也紧跟其后，领出首张预售证，分别为德信碧桂园印江南和东原旭辉璞阅。
德信碧桂园印江南鸟瞰图
德信碧桂园印江南（2017年8月16日拿地，地价16579元/㎡）首次推出16幢、24-27幢，共424套毛坯高层房源，户型89、96、120㎡，均价22000元/㎡。
东原旭辉璞阅沙盘图
东原旭辉璞阅（2017年6月29日拿地，地价17700元/㎡）首次推出1幢，共107套精装高层房源，户型56、89、122、134㎡，均价25800元/（包含精装3000元/㎡）。
率先开盘的卧城印象本周摇号结果也出来了，392套高层有642组客户登记，中签率为61%，54套排屋有55组客户登记，中签率98%。
从数据来说，这个板块今年的第一个项目没有流摇至少说明了购房者对这个板块的接受度，那么接下来的板块贴身肉搏战果如何，本网将持续关注。
三、保亿湘湖和院小高层精装27000元/㎡打头阵
随着湘湖壹号的售罄，湘湖板块目前仅佳源·湘湖印象一盘在售，本周保亿全新项目湘湖和院带着小高层入市。
保亿湘湖和院（2017年12月31日拿地，楼面价为13933元/㎡）首次推出4-9号楼，共224套小高层房源，户型94-166㎡，均价27000元/㎡（包含装修4000元/㎡）。
保亿湘湖和院效果图
保亿湘湖和院约23万㎡体量，共560余套房源。由9幢小高层、1家五星级酒店和180余套中式大宅组成。小高层户型约128-168㎡，中式大宅主力户型约220㎡。
湘湖和院虽然更靠近湘湖三期，但周边的环境及配套还需时日完善，而同板块的佳源湘湖印象，11月5日加推的小高层均价23118元/㎡，同样是精装修，均价相差了近4000元/㎡，保亿湘湖板块的第一枪能否打响让我们拭目以待。
四、本周26盘摇号 8154组客户登记 平均中签率56%
据住浙网统计，本周杭城共有26个楼盘摇号，11个楼盘因登记人数不足无需摇号。
本周（11.26-12.2）杭城摇号楼盘详情
这些楼盘共引来8154组客户登记，摇号楼盘的平均中签率为56。
位于大江东的杭州龙湖江与城登记人数最多，推出272套房源，2205组客户登记，中签率12%，同时也是本周中签率最低的项目。
市中心的绿地华家池印，申花的融创宜和园，西溪留下的绿城西溪云庐，城东新城的龙湖大家九龙仓璟宸府、三湘印象·森林海尚，良渚新城的新湖香格里拉、融信沐澜，闲林的融创金成江南府，以及临安的中天万科启宸，蓝城春风燕语，临安宝龙广场均无需摇号。
