本文导读：
1、之江第一摇，缘何姗姗来迟？
2、第一摇的滨之江有何亮点？
3、55套稀缺房源，有房无房如何分配？
文/住浙网研究员 杨丽琼
从西溪留下的和家园到闲林的融创金成未来海，再到大江东、萧山、良渚新城，甚至临安，杭州买房实行摇号以来，各大板块陆续有新房推出。
而那个藏在西湖与钱塘江边的景区板块却一直没有动静。等啊等，摇啊摇，终于等来了大美之江的第一摇。
禹洲滨之江鸟瞰图
禹洲·滨之江4#楼预售证已经领出，将于5月14日开始意向登记。据了解该批房源的户型面积为109-139方之间，均价33500元/㎡。
还记得去年开盘前，住浙网研究员第一次来到了禹洲·滨之江，就被它艺术而典雅的装修风格和匠心品质所折服。
而后，禹洲·滨之江的高层以及洋房，更是不断抓住之江乃至全杭州的购房者的眼睛，尤其是其纯粹的洋房以稀缺性和独特的设计风格备受购房者青睐。 2017年禹洲·滨之江用了半年的时间就取得了之江板块的销售冠军。
那么，此次第一摇又将给之江、给杭州带来怎样的惊喜？
之江第一摇，缘何姗姗来迟？
在其他板块接二连三有项目开始摇号了，为何之江的第一摇姗姗来迟？这主要与之江的板块库存有关。目前板块内在售的住宅项目只有恒大水晶国际广场、阳明谷、禹洲·滨之江。
其中恒大水晶国际广场只剩下了1幢152方房源的高层，阳明谷已是尾房在售，只剩下了15套房源。
对于之江的所有的期盼都落到了禹洲·滨之江上，而之江的楼市的重担也都落在禹洲·滨之江上。
禹洲滨之江区位鸟瞰图
而禹洲·滨之江也从来没有辜负之江这片美丽的土地。从高层到洋房，禹洲给我们带来了太多的惊喜与感动。
尤其是目前杭州市场上稀缺的洋房，大组团的纯粹性、层层退台的独特设计、高品质的精装都在诉说禹洲的匠心，彰显着滨之江的产品价值。
此次，第一摇，禹洲·滨之江带来的仍然是其洋房产品。既然结果是好的，那么好东西多等一下又有何妨?
第一摇的滨之江有何亮点？
那么，这次推出的房源有何亮点？此次将要推出的房源是禹洲·滨之江洋房组团中4#楼，共计55套109-139方房源。
正如林语堂所说的“世界大同的理想生活，就是住在洋房里”，洋房一直是杭州人所向往的居所。奈何，城市的开发带来了社会的发展，却也让土地越发稀缺，在高楼大厦间很难找到亲近自然的洋房。
对于洋房钟爱者们来说，禹洲·滨之江洋房组团的出现，让他们眼前一亮，尤其是滨之江的洋房产品相比于普通洋房来说亮点十足。
纯粹洋房，自然享受
弥足珍贵的是，禹洲·滨之江是一个近30万方的大盘，共计742套的洋房社区，可以说是杭州主城区规模最大的洋房社区了。而且全是6-7层的纯粹洋房。
西湖区，钱塘江边的地理位置，更彰显了禹洲·滨之江的洋房亲近自然的属性，回归到洋房的筑造初心。
禹洲滨之江效果图
值得注意的是，这里的洋房邻江最近处只有约290米。闲暇时，或凭窗远眺或漫步江边，既亲近自然又享受生活。
另外，在禹洲·滨之江，不仅洋房一层自带小花园，更在项目的南面，有一个2万方市政公园。目前它是项目实景展示区的一部分，未来还将统一建设与滨之江一起交付给客户。
层层退台的阳光户型
再看禹洲·滨之江的洋房户型设计，层层退台的独特设计，不仅让其独特而富有个性，也给了每一户居住的舒适感。
由于露台的出现，也使得楼间距更大，顶层楼距加宽，享受更多阳光，营造了一个有天有地的生活空间。
而1:1的楼间距，不仅拉开了生活空间的尺度，注重每一户人家的私密性，更让6-7层洋房从顶层至底层，时刻享受阳光。
在室内户型设计上，约4.2米的大开间客厅，以及南北多阳台的配置，更让阳光能够时刻围绕在生活之中。
稀缺精装品质
而在精装上，滨之江打破传统精装由物理堆砌的标准，无论从精装区域，精装品牌，精装生活层面，始终以精筑人居作为前提，满足人性化需求的极致体验。
禹洲滨之江效果图
装标硬件上更是大牌上阵，汉斯格雅、西门子、科勒等品牌产品等国际一线大牌赫然在列。
滨之江承袭禹洲 “精筑3.5”精装体系，在筑家之中，不仅注重精装品质，更用诸多匠心细节完美演绎艺术生活。卫生间成本不菲的隐蔽式地漏，拉丝玫瑰金的不锈钢踢脚线，精挑细选的高端墙纸……禹洲在宏大格局之下用细节赞美生活。
55套稀缺房源，有房无房如何分配？
洋房很臻稀，本次推出的房源只有一幢共55套。
据了解，本次项目销售将提供总房源量30%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
禹洲滨之江区位图
如此稀缺的江岸洋房，在卖出一套少一套的当下，如果有机会，如果有钱，研究员真的好想去登记一套。
2018年5月14日至2018年5月16日，每日早9点整至晚19点整，可接受现场登记申请。
现场登记地点为：禹洲·滨之江售楼处（西湖区枫桦东路与梧桐路交叉口）。
