本文导读：
1、从出世到入世，南宋“士族精神”和“极简美学”都在设计细节里
2、从绝对中心到时空枢纽，城市能量在城东新城汇聚
3、一动一静“双会所”设计，为高净值人群打造更为雄厚的“文化资本”
文/住浙网研究员 黄敏
春风沉醉的夜晚，西湖水轻拍岸边。湖畔富有传奇色彩的西子宾馆漪园，世茂“天誉系”的杭州发布会现场，扑面而来的南宋之美，让人顿生穿越之感。
“天人合一”的隐奢舞台，廊桥待月惊艳世界的东方之美，千年古韵今时绽放的琴瑟和鸣，典藏古今雅事的艺术长廊，三进式礼序风韵……现场的设置和呈现出的美学韵致，无不在向南宋极简的美学风格致敬，也是对钱塘天誉的隐喻和映射。
2019年4月10日，“想象即真实”——世茂天誉之夜暨世茂天誉系产品线在杭州和南京双城联袂发布。
世茂钱塘天誉发布会现场图
世茂继去年推出高端低密的“龙胤系”后，其高端公寓产品线“天誉系”，终于在杭州和南京同步发布。
加上之前发布的云系、璀璨系、国风系，创立30年的世茂，已将五大产品体系全部发布，完成了对中端、改善、高端的完整闭环。
为什么世茂选择杭州作为天誉系落子的首座城市？
在发布会后的采访中，世茂集团副总裁、浙江地区公司董事长兼总裁谢琨表示：“杭州的城市雄心也已经超越了作为浙江省会，正向着世界名城、国家级中心城市迈进，而世界名城需要顶尖的国际居住方式予以匹配，这就是我们项目选择杭州的原因。”
这一次，世茂精研杭州本土的文化和人居需求的演变，以文脉、地脉和人脉为基础，以天性领先、时空枢纽、登峰造极、高级审美四大产品主张，布局城东新城，构筑当代人居。
从出世到入世，南宋“士族精神”和“极简美学”都在设计细节里
世茂产品主张的第一条，就是“天性领先”，对产品开发站在世界级城市进程之上进行前瞻思考，并根据所在城市的文化脉络，进行挖掘、想象与营造。
最终确定的“东方奢隐”风格，与南宋时临安盛行的“士族精神”一脉相承。
世茂钱塘天誉园区内部实景图
古人常说的，出则仕、入则隐，所以钱塘天誉做了“出世”、“入世”两条景观轴。
出世轴是一条百米的水轴，将小区分为南北两区。出世轴连接两端的主入口和次入口，两个入口分别有动静双会所。
小区里面用了富春山居图散点透视的手法，分布着很多小庭院，每个庭院看出去都是一番不同的景观。
入世轴主要是以中央堂会的空间为核心，主打社交属性，串联社区内众多功能节点，承载亲子、家庭、会友等生动的场景体验。
入世轴中间，还包括一个600米的环形跑道和一个供宠物玩耍的萌宠乐园，业主的跑步爱好和宠物的社交玩耍需求，都有充裕的空间得到释放和满足。
一边是倡导社交的“入世”，一边是适合独居自省的“入世”，这样的设计正呈现出“士族精神”对于自身复杂性的整体观照。
钱塘天誉的外立面，以淡雅的黑、白、灰为主基调，纯粹干净。大面积的落地窗与玻璃栏板的组合，形成大量的留白空间，流动着东方韵味，都是对宋代“极简美学”的致敬。
世茂钱塘天誉实景图
这些都是世茂“天誉系”产品中，“高级审美”的体现。
从绝对中心到时空枢纽，城市能量在城东新城汇聚
城东新城鸟瞰图
世茂钱塘天誉择址城东新城板块，正体现出世茂对于高净值人群需求的洞察，那就是“时空枢纽”。
当杭州进入“拥江发展”的3.0时代，一条长约250公里的“世界级滨水区域”将杭州带入3.0进行时。
杭州提出“拥江发展”的战略之后，从钱江新城一家璀璨，到多板块提速发展，杭州“城东速度”不容小觑。
从地理中心到由发达的交通网络串联的承接各个产业中心的枢纽，通过空间的疏散和高效的交通网络给予城市更高的发展能量。
城东新城左连以西湖为核心的主城，右牵钱塘新区板块，南接钱江新城，内置杭州的“心脏”——东站枢纽，城市的时间与空间在此交汇，城市的能量将在这里释放。
已经开通的地铁1号线、4号线，再配合在建中的地铁6号线，当初被火车东站单手托起的城东新城，早已变身成了一张四通八达的城市“网”。
世茂钱塘天誉位于杭州东站附近，紧邻钱江新城二期，地铁6号线二期(规划)、地铁1、4号线环伺，距离在建地铁6号线枸桔弄站（机场路站）仅500米左右。
楼盘靠近德胜快速路、杭甬高速，通过便捷互通的高架，可以便捷抵达城市的各个商圈。
这样的择址，为“效率至上”的高净值“进取阶层”，奉上了一份高效的解决方案。
一动一静“双会所”设计，为高净值人群打造更为雄厚的“文化资本”
正如法国社会学家布迪厄指出的那样，资本除了直接转换成金钱的经济形式之外，它还以文化的形式存在。
文化资本，泛指任何与文化及文化活动有关的有形及无形资产。文化资本更容易洞穿不同阶层，实现认知升级，阶层跃迁。
在钱塘天誉的会所设计上，一动一静、并已经实景呈现的双会所，不仅是“士族精神”一脉相承的体现，也可以看出世茂对于为业主打造更为雄厚“文化资本”的良苦用心。
位于园区主入口的运动会所，总体量约1300㎡，自带室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌室、书吧等功能。
世茂钱塘天誉恒温泳池实拍图
恒温泳池以江南水色为底蕴，整个泳池由甄选出的约200万颗祥云马赛克，手工制作铺贴而成，造价远高于普通泳池；游泳池馆地面铺设地中海阿利坎特的天然石材，带着自然赋予的独有灵性；采光井的运用为泳池营造了一种明朗韵秩。
不仅如此，这个善用光影艺术的运动会所，还通过采光井为日常运动注入乐趣。
世茂钱塘天誉健身房实拍图
墙面装饰的是设计师精心挑选的卡地亚灰石材，由匠人手工凿出、均匀自然的纹理在光影投射下，灵动可感。
在楼盘的西南角、西面沿河位置，也就是现在的售楼展示中心，还有一个500多方的静会所也已建好，就是目前暂时用作售楼处的“班荆馆”。
世贸钱塘天誉班荆馆实拍图
世茂天誉不仅致力于打造属于城市的文化封面，更以自身践行对民族优秀文明的尊重，来呼唤更多的人重新审视并传承国学。
发布会上，世茂浙江地区公司助理总裁夏俊先生、西泠书画院常务副院长王丽芳女士，共同启动西泠书画院国学馆品牌合作授牌仪式。
世茂钱塘天誉发布会实拍图
西泠书画院作为浙江省创建最早，也是唯一面向全国，乃至海外吸收会员的书画院，此次和浙江世茂的合作，以“传递生活美学、营造艺文空间”为理念，致力于传承中国传统文化，打造一个崭新、开放、自由的国学互动平台。世茂以身践行对民族优秀文化的尊重，呼唤更多的人重新审视并传承国学。
这样一份文化厚礼的份量，自然不轻。
世茂钱塘天誉鸟瞰效果图
在营造过程中，世茂提出了“八材九艺十法”的理念，并将其贯彻到许多细微之处。
比如，一面艺术夹丝玻璃幕墙，将钱塘天誉的室内门空间和室外环境的再创造，做了更进一步的发挥——采用意形的手法，借鉴中国各朝代家具中四把椅子古朴典雅的造型，简洁流畅的线条，通过苏绣的概念，“绣”于玻璃中间。
在这些不厌其烦的打磨中，可以窥见天誉系的第四个产品主张——“登峰造极”，对细节的不断深入打磨，正是匠心登峰造极的体现。
可以说，这样高浓度的文化含量，在钱塘天誉从设计之初的产品理念中，有着诚意满满的完整呈现。
也许，从这次发布会开始，杭州高端住宅“文化资本”的浓度和意涵，可能会列入高端购房者做出购房决策的重要考量标准之一。
最后不得不提的是，世茂钱塘天誉已经于昨天开盘，并在当天热销约5亿。
本次加推的是16幢、17幢和20幢的93套高层精装房源，层高3.0-3.15米，装修标准为4500元/㎡，均价46886元/㎡。相比去年11月的首开价格，价格略有上涨。
这次推出的户型包括建筑面积约129方，139方和164方，分别为30套，32套和31套。
而且，建筑面积约129方，139方和164方的三个户型，相比首开的户型，对于改善型客户来说，面积更宽裕，更能满足不同程度的改善需求。
所以，开盘当天热销约5亿，只是世茂钱塘天誉产品主张受到高端购房人群认可的一个证明。
这样的一步，对于坚守文化路线的世茂而言，只是星辰大海征途的开始
