文/黄珣
“东湖新城板块，终于也有楼盘颜值天花板了！”
近日，一位网友的发言，在住浙网的购房群里，反响巨大。
图片中，灰色调的极简风建筑立面，仪式感十足的景观中轴，一眼望去，有种超脱了刚需盘之外的尊贵感，很难想象，这样的建筑会出现在东湖新城——一个新房限价仅2万+的刚需板块内。
这个完全颠覆了人们对于“刚需盘”的理解楼盘，正是新希望·锦畔云汀。
新希望·锦畔云汀实景图
更让人意想不到的是，锦畔云汀开盘时的最低中签率只有13%，这是一个差一点就要触发限售五年的楼盘。
如今，锦畔云汀已经给1022户业主发了交房通知书，这两天正在陆续交房，出于好奇心，研究员也去了一趟项目交付现场。
PART 01
对于前几年的杭州楼市而言，房子不愁卖，所以开发商想尽一切办法控成本，成为了不言而喻的“楼市潜规则”。然而，在这样的“潜规则”之下，却诞生了新希望·锦畔云汀这样的“另类”。
车子沿着北沙西路一路前行，远远就望见了锦畔云汀的归家主入口大门，两侧水景夹道，烟波缥缈，恢弘而又大气。不仅如此，项目还规划了东西两个次入口，归家仪式感十足。
新希望·锦畔云汀实景图
小区的外立面轻盈而又时尚，高级的灰色调真石漆配上大面积的玻璃用材，层次感极强，正好吻合了人们对于精致生活的追求。
进入小区之后，一条约305米长的景观中轴贯穿了小区南北。
新希望·锦畔云汀实景图
据介绍，小区的景观当初以中央公园为设计灵感，整个景观中庭有大约10000㎡，比一个标准的足球场面积还要大；如今，随着项目的交付，这个令人震撼的中轴景观也揭开了神秘面纱。
跟着景观中轴，踏入住区，眼前是四重意境园林，层层递进——
从烟波境的主入口开始，迈入绿荫庭，眼前呈现的是形象雕像，两边绿荫夹道，6月的初夏，满眼都是绿色，高高的树木和低矮的草坪，交错排布，草坪的尽头是小区的中心会客厅，归家的品质感，陡然而生。
新希望·锦畔云汀儿童区实景图
沿着景观道继续往前走，便来到了濛山台，这里的两侧都种满了樱花树，还有大大的草坪以及水景点缀其中，让归家的人能卸下一身疲惫，也让户外的亲子多了一丝空间。
新希望·锦畔云汀全龄运动区实景图
最后的一重园林意境叫云梦堡，这里有着全龄段的儿童游乐设施；有着青年活动的篮球场、环形塑胶跑道；还有老年人活动的林下康养空间，在这里，每一类人群都能找到适合自己的活力场所。
沿着中轴线，锦畔云汀的10幢高层整齐地排在了两侧，这样的设计使得小区拥有奢阔的楼间距，前后楼间距最大的地方有将近71米，左右楼间距也有将近40米，真的可谓是，户户皆有景。
PART 02
对于锦畔云汀的业主来说，更开心的是，这样诚意满满的小区，当初的新房精装限价才20800元/㎡，比整个东湖新城22000元/㎡的新房限价，足足便宜了1200元/㎡。
对于当下的市场来说，这就是最安全的压舱石。
目前，周边几个小区的二手房挂牌价基本上在25000元/㎡—30000元/㎡之间，锦畔云汀的业主交付就意味着赚到了红利差。
更何况，住在这样高品质的住区中，生活的舒适性也是一大亮点。
新希望·锦畔云汀实景图
项目对面就是近28万方的万达广场，乘坐地铁2站路还有银泰城，家门口就有shopping mall，只有住在这里的人才能感受到后期生活的便捷度。
下楼直线距离大概200米就到了地铁9号线荷禹路站入口，作为地铁4期中南北向的大动脉，这条地铁线往北3站即可到达余杭高铁站、临平北站（规划）高铁快速穿梭长三角；往南串期了钱江新城；而且接驳1号线、3号线（在建）后，可直达武林、杭州东站、城西商圈。
如果是自驾，这里有秋石、东湖、留石三大城市主干道高架，辅以望梅高架互通的建设，建成后的“三路一环”可以快速畅达杭城的各个角落。
育才小学
除此之外，楼盘一路之隔就是育才小学、新星幼儿园；想去公园遛个弯，也可以去往周边的临平山公园、临平体育公园、东湖公园和杭州半山森林公园。
优越的外部条件+高品质的交付标准，让新希望·锦畔云汀在一众2万+新房限价的楼盘中显得尤为出挑，这也难怪，项目交付之前，业主圈就引发了第一波轰动。
因为就在一个月前，锦畔云汀举办了一次工地开放日，向所有的业主都发出了邀请，开放过程中，锦畔云汀打开了大部分小区展示面，并且，让每一户到来的业主都能进到自己的家，近距离参观室内状态。
过程中，新希望的陪验工程师用心聆听，悉心答疑，详细记录客户意见、诉求并跟进整改，从业主立场对产品二度审核。
也正是因为这样的态度，给了业主大大的安全感，这大概也是锦畔云汀好评如潮的根本原因。
PART 03
见微知著，于细节处鉴真章。细节和用心背后，是企业的初心。
不可否认，近年来，随着楼市行情的变化莫测，从全国到杭州，不少业主都在经历延期交付、质量维权的困境，但是，新希望地产在2022年创新性地提出了“希望心交付”的品牌主张，向所有业主证明的自己的实力。
从“建造安心、品质放心”、“交付称心、入住畅心”、“生活舒心、服务用心”三大维度，为业主提供贯穿“全生命周期”的优质服务，真正实现高品质人居理想。
2022年，通过“希望心交付”体系，新希望地产全年实现全国10城35个项目交付，累计为32912个家庭交付了新家。
2023年，新希望地产华东公司同样也践行了“希望心交付”的品牌主张，在杭州、宁波、温州、苏州等城市的项目交付中，始终坚持着在项目交付之前做工地开放日，先接受业主的评审，再进行交付。
新希望·锦畔云汀实景图
很多业主在参观完开放活动后，都纷纷发朋友圈表示，“超乎预期”！
也正因为这样的坚持，在杭州这座对产品品质十分挑剔的城市中，新希望在今年通过荣望轩、锦畔云汀等项目交付，再次赢得了这座城市对它的认可。
新希望·锦畔云汀实景图
回顾新希望入杭的这五年，不难发现，这是一家务实而又低调的房企。从刚入杭州时，选择与滨江的合作，再到独立操盘后选择区域深耕……这些年，新希望始终稳扎稳打、不急不缓地开发了一个又一个区域精品。
都说，作品，才是一家企业真正的良心；而生活，又是作品最好的归宿。
或许，对于新希望而言，完美交付只是一个美丽注脚。我们也希望，接下来它能带来越来越多的作品，成为杭州人的“新希望”。
