9月15日,金辉集团携手住浙网、好地网、好房研究院和好地研究院共同举办的“城东智造的下一站都会——杭州·武林东区翁梅板块价值论坛”在金辉江山云著售楼部隆重举行。
出席本次论坛的有杭州市城乡规划委员会办公室副主任、杭州城市规划研究院原总工程师 汤海孺;好地研究院浙江区域院长 朱祖渊;金辉集团长三角区域品牌总监、江山云著营销总监 李夕雨;金辉江山云著销售经理 俞天扬。
现场座无虚席,规划专家、业内专家、房企代表、新闻媒体人以及购房者汇聚一堂,一起面对面交流,探讨翁梅板块的发展前景及人居价值。【详情】
直播台
地铁加持、产业集聚、供应短缺……翁梅这个板块将强势崛起?
城市快速发展的结果,会是怎样?
帕特里克·格迪斯曾在《进化中的城市》中曾说道,城市不必再像墨迹、油渍那样蔓延,一旦发展,他们要像花儿那样呈星状开放。
于是,搭上了G20和亚运会的快车,杭州这座城市由原先的“单核发展模式”逐渐走向了“多核发展模式”,围绕着各个中心,总会有一些潜力板块,在这一轮楼市行情中显得格外出跳,亦如,G20时代的 “当红炸子鸡”——未来科技城和奥体,曾经是无人问津的处女地,如今已经成为了城市的封面和金名片。
那么,接下去是否还有这样的潜力板块呢?尤其是,在“后峰会前亚运”的城市发展提速期,顺着杭州城市向东的发展轴线,大城东的下一个潜力板块将会出现在哪里?
大杭州格局,翁梅区位得天独厚
细究来看,以武林为繁华中心,城市向东,我们可以看见一个又一个的熟悉板块名字:钱江新城、城东新城、艮北新城、九堡、下沙、翁梅。
也正因如此,杭州城市中心东扩的进程中,唯有翁梅板块潜力十足,这是一份“因迟得福”的幸运。[详情]

翁梅站地铁上盖
城市向东,产业辐射,带来人口与活力
值得关注的是,翁梅正处于城东智造大走廊核心区域,在钱塘智慧城、余杭经济开发区、杭州经开区等重要发展极的围合之下,也接收着智能智造的产业功能。
根据规划,翁梅被定位为一个科创活力区,主要发展科技创新产业和居住功能。
由此看来,翁梅不仅会是高端产业重地,也会是大量产业精英的安家之所。[详情]
 

金辉江山云著鸟瞰图
江山云著,填补品质人居的空白
不过尴尬的是,就整个杭州大城东而言,翁梅板块可能是住宅供应量最低的板块之一,整个板块只有1个新盘——即,金辉·江山云著。
二手房价格的高歌猛进,印证的恰好是大家对于翁梅板块的置业需求。不难预测,在“无房可售”的翁梅,金辉江山云著在未来很长一段时间内会是大城东旺盛需求的最大支撑。
据悉,金辉·江山云著定位为金辉集团2018年“云”系新作,整个项目规划打造17幢高层,均为16层设计,住宅主力户型为90-121㎡,三室两厅两卫的户型设计与这里的老一代楼盘拉开了距离,更符合居住要求。
而且,项目采用品牌全装修,细致的人性化关怀以及优质的物业服务,都是品质生活的一次进阶。目前,项目售楼部和样板房已经开放,距离开盘又近了一步。[详情]
毗邻黄金一号线的潜力板块,金辉在这里为城东精英造了一个品质标杆楼盘
随着杭州城市骨架的拉大,一个更具密集的地铁网络正在编织。
在今年最新的规划中,杭州已经确定的轨道交通线路总长为618公里,到亚运会前将开通13条地铁轨道线,初步测算新一轮轨道线网规模为总长1000-1200公里。
总里程1000-1200公里是一个什么概念?全球十大地铁都市之一的纽约,营运轨道长度约为1121公里;伦敦运营轨道长度,更是只有402公里。相较之下,杭州的轨道交通总里程将比肩国际一线城市。
“轨道上的杭州”正在成型,带来的颠覆性也是巨大的。“跟着地铁走”成为了重要的购房思维,与地铁的亲密程度决定着房产的价值。
黄金一号线上,出现了唯一的潜力板块
在湘湖站,距离地铁站600米左右的金地项目,土地价格已经达到了22950元/平米,还有7%的自持;滨康路和滨和路的两宗地价格已经突破三万......
相比之下,去年翁梅出让的一宗商住地,地价为17226元/平米,存在着明显的剪刀差。依傍着黄金地铁线,在城市向东扩的主轴线上,翁梅板块极具成长性,也蕴藏着巨大的潜力空间。[详情]

金辉江山云著效果图
配套齐全 这里将形成城东精英品质住区
去年翁梅这宗宝地的得主正是金辉。入杭一年半的金辉,深谙轨道交通的重要性,紧紧抓住了1号线这条城市发展主干线,为翁梅带来了一个高端“云”系作品——江山云著。
通过地铁,江山云著到这些中心级的配套仅半小时左右。随着现在的一号线成为未来的九号线,江山云著与钱江新城的一期二期相连,又大幅拉近了与城市新中心的距离。[详情]
 

金辉江山云著样板房
做板块变革者,金辉再造标杆楼盘
江山云著项目规划了17幢高层,全部的高层设计把更多的空间让渡给了园林打造和生活场景的营造,更细致地照顾到了业主的居住舒适性。
在外观打造上,江山云著也会成为板块的颜值担当,新亚洲风格的外立面加上新中式江南园林打造,古韵典雅之余又多了一份现代的简洁大气,是审美上的一份愉悦。东旺盛需求的最大支撑。
另外主力户型在97-122方,丰富的面积段不管是三口之家还是三代同堂都能找到属于自己的最佳居住尺度,先进的室内空间设计,也领先于板块中老一代的楼盘。
可以说,无论是外观还是内部的产品打造,江山云著都将是区域的标杆之作,以国际视野、人性化的设计、匠心的打造,掀起居住生活的蝶变。[详情]
翁梅板块简介

翁梅板块:位于钱江新城、临平副中心、下沙副中心三个城市重要节点的几何中心,被杭州城东的三个中心所共同拱卫,地理位置得天独厚。

翁梅板块定位为高端居住区,规划了大量的住宅用地,随着金地、朗诗、保亿、金辉等等品牌开发商的进驻,以及开发项目的逐个交付,翁梅板块的居住氛围逐渐形成。

同时由于翁梅、乔司板块属于整拆整建,建设规划更符合现代城市发展需求 ,未来城市化进程将进一步提速,城市面貌、居住环境将得到极大提升,人居价值进一步凸显。

未来翁梅板块在满足板块内购房人群购房需求的同时,地铁1号线、9号线,将会为翁梅板块导入大量市中心的外溢购买力以及满足周边高新产业和钱江新城金融产业等高素质人才的居住需求。

金辉江山云著简介
共鸣杭州向东的时代强音,金辉集团2018“云”系新作——金辉·江山云著,择址地铁1号线翁梅站旁,西联武林、南望钱江新城、北接临平新城,筑就一处不可多得的宜居高地。
楼盘名称: 金辉江山云著 物业类型: 住宅
建筑面积: 206377㎡ 户 数: 1333户
容 积 率: 2.2 绿 化 率: 30%
停 车 位: 1627个 售楼电话: 0571-28902111
售楼地址: 杭州市余杭区天万路与杭乔路交叉口
开 发 商: 金辉