11.1出让会点评:申花地价缘何逼近地王记录?

摄像:宣文中 视频制作:罗涛 时间:2013年11月1日文/好地研究院 方晓泉申花板块再次受到开发商疯狂地追逐,继热电厂、蓝孔雀地块之后,萍水路上的两宗宅地相继以高价成交。【直播回顾:天阳17...

10.30出让会点评:本土大胜,开发商依然渴

摄像:阿甘 视频制作:罗涛 时间:2013年10月30日文/好地研究院 方晓泉10月30日,杭州主城区和萧山共成交8宗地,吸金43亿。2宗宅地经过激烈竞争成交,本土房企嘉凯城和宋都各夺得一宗。[直...

地铁1号线宜家北地块的优势及挑战

研究背景:宜家北地块作为正宗地铁项目有以下几个关注点:① 容积率仅1.0-1.5,限高19米,虽然局部可以挑高,但这一指标要求下,该项目将成为地铁站旁的多层、小高层住宅,在杭州非常具有稀缺性。② ...

临平新城城标东南角地块的优势及挑战

城标东南角地块指标地块编号余政储出〔2013〕69号地块名称临平新城迎宾路东、临东路南地块四至东至新城路、南至永乐路、西至迎宾路、北至临东路用途居住、商业、商务办公混合用地(R21/B1/B2)用地面...

本网调查:房博会参展开发商实际效果如何

文/住浙网研究员 赵楠 倪陈露 为期四天的房博会于10月21日结束,组委会也在最后一天公布了房博会上的数据——成交124套,意向1080套。124套的成交,创下了近五年房博会的新低。同时,本届房...

城东楼市进入战国时代之中铁建国际花园首开战绩

住浙网10月26日讯(研究员赵楠)继万科紫台之后,城东普福板块的第二个新盘中铁建国际花园今日首开,推出1、3、6号楼,147套房源。在开盘期间,又临时加推8号楼,首开共推出207套房源,均价16800...

10.10出让会点评:未来科技城缘何受热?

文/好地研究院主管 方晓泉今日未来科技城土地出让的热度很高。表现在:第一,参与开发商众多参与未来科技城地块竞争的开发商共14家,包括已经布局在未来科技城的富力、大华、升华,深耕杭州的万科、金地,杭州本...

碧桂园的战略误差

碧桂园作为一个全国著名的地产公司和高端系列产品品牌首次亮相美丽的杭州,为何会选择落子在杭州东北之巅这么一个偏远的角落,再一步可就是海宁了?笔者百思不得其解! 暂且不论地段,只论产...

丰硕万科,艳羡的利润,大鳄鱼贯入杭导火线?

文/住浙网 谢晓峰6月底,杭州万科三件新闻值得关注,紫台首开,北宸之光售楼部开放,万科三堡抄底。【开盘日志:紫台首开,竞品怎么看?】 三件事都与丰厚的利润有关,三堡地块万科比中海节省了4亿以上的资金。...

快评:几千万广告砸热了融科 没砸热瑷骊山

文/ 住浙网 谢晓峰作为本网第一次开盘pk台的三主角之一,此前广告投放最多的融科瑷骊山并没有带来预期的销售业绩,截至7月2日,销售仅61套,销售率只有11%,在同日首开的西溪华府、田员外三盘中排名垫底...