央企国企联袂打造“绿洲半岛”:退地50米,耸立私享森林公园

2023年06月08日 10:33 来源: 作者:艾维

文/住浙网 艾维

稳居经典之作的上海中鹰黑森林,核心区域紧邻大片森林,与河流纵横交错,形成天然的半岛状。一度引人畅想,这样的健康科技住宅杭州何时也能拥有?

梦想照进现实,在寸土寸金的钱江新城2.0,央企与国企联袂打造的华润华发·翡云润府,退地50米,打造一个5000方的业主私享森林公园。

在平整的场地中植入一片森林,并通过高低落差,将一座立体公园搬进小区。华发和华润给杭州业主送上一份大礼,也给“钱二”中央高改区增添了美丽的风景,这里比其它住宅多了一个森林公园。

 

NO. 1|壹

 

钱江新城2.0区域内,拥有江河汇城市综合体——全国第四座国际金融中心(IFC)、杭州摩天轮“三生三宜”城市眼、首个 TOD 地下城“连堡丰城”等,未来城市封面呼之欲出。

作为“中央高改区”的见证人,“钱二”堪称“千万富豪收割机”,短短一年不到,就卖出了近4000套千万级豪宅(数据来源:好房研究院)。

 “钱二”眼中装满星辰大海。在万千星辉中,又一个高端品质社区脱颖而出,为它增添新的璀璨光华。翡云润府项目坐落江河汇之上,距IFC直线距离约1.8公里,是“钱二”距江河汇最近的在售改善项目。

翡云润府项目秉持大户型定位,建筑面积约175 ㎡四房起步,另有199 ㎡五房符合高端奢享客群的华屋。整个小区无公租无自持房源,保证了客群的纯粹和统一,是为高净值客群量身定制的高端品质社区。

主城市芯,静谧森林,建筑设计由GOA大象设计操刀,深咖色铝板与香槟金辉映,勾勒出的暖白色建筑矗立于江河之滨。8幢14-17层精装高层次序落定,仅244把金钥匙,分分钟诠释着“手慢无”。

 

NO. 2|贰


所谓人居空间,高端品质社区必须要做好空间这篇文章。看了很多豪宅,华润华发·翡云润府让人印象深刻的一点,空间的极致创造力。

一句话概括:空间力拉满!

为了这句评价,翡云润府多花了不少成本:退地50米,打造5000方森林公园,将可售面积变成了园林绿洲。

在空间上,翡云润府营造令人惊羡的园林,宛如一座漂浮的绿洲半岛。

高低落差的设计,社区显得如此立体——会所、架空层、园区、立体森林三层叠加、串联,动线拾级而上。从会所到架空层主题空间,再到逐渐抬升的森林园景,营造森系社交场域。三层景致,是公共向私密的过渡,也是繁华城市下的“离尘不离城”的隐奢。

高低落差带来景观层次感,当森林中的光束照向客户的生活,感知四季变化,森系生活令惊喜处处存在。

小区入口处形成中心环岛广场,注入归家仪式感。中心设置波光戏水池,一条可亲的水系串联公园,高大的榉树、纤秀的朴树、河桦,构筑林间休闲感。暖春时节,业主呼朋唤友,相约踏溪而行,曲觞流水的聚会。

在翡云润府,有一条高低串联的步行洄游动线:从立体森林谷底的拾光廊道,经峡谷步道、徜徉阳光草坪、波光戏水池,到拾光会客厅邀约亲朋好友,来一次惬意的下午茶。

周末午后,在翡云润府阳光草坪上搭起天幕,足不出户享受露营式度假,实现赏景、趣玩、乐学、运动四合一。

在这个绿洲半岛,业主既拥精致的城市会客厅,也享自然舒适的森林度假感。


NO. 3|叁

 

GOA大象设计的妙笔之下,翡云润府给空间巧做“加法” :立体公园带来的向上延伸感;架空层、地下会所与森林景观、水系相串连,产生“1+1>2”的空间叠加效果。

刘慈欣小说《三体》中写道,高维文明是真正的“魔法师”。翡云润府如同掌握了这种“魔法”,让空间多出一个维度。

每幢建筑的架空层各有主题,开放式向外延伸入立体公园;森林景观与中心园区、地下会所、园区主入口串联,活动空间网络般连通,感觉通透、畅达。

园区中庭,阳光大草坪与户外会客厅内嵌结合的空间形式,邻里社交的功能模块相交咬合,形成了一个邻里生活场,楼下朋友圈。

架空层向外延展出的空间,成为家庭之间的社交聚集场和混龄活动区。当孩子们在草坪上玩得彻天彻地的时候,家长们坐下来休憩聊天,还有比亲子话题更好的”破冰“么?

景观的作用迭代升级,园区在承载业主社交活动的同时,还成为一个探索自然、学习知识的场所。小区里植被茂密,如同身边的小型植物园,让孩子大开眼界。在翡云润府的森林公园,林间偶会看到松鼠、鹭鸟来作客,让来宾慨叹“你们像是住在公园里”,这样的生活品质让业主倍感有面。

    在钱江新城2.0高改区,买一个180 ㎡的大宅或许不难,但毗邻江河汇、自带森林公园、看得到松鼠林间跳跃、鹭鸟鸣唱的小区,独此一家。


NO. 4|肆

 

住浙网提前拿到了翡云润府的户型详图,眼前一亮:尺度感、社交性俱佳、好久没看到令人如此激动的户型了。

项目只有两个面积段:175㎡和199㎡,大面积彰显居住的纯粹感,灵动可变空间增添了房子的实用性。


175㎡的“萃岛”、“玥岛”户型:户型南向尺度14米,拥有业内热门的LDKG设计,配搭面宽双阳台,餐客厅拥有了大宅特有的“迴游动线”;跑道式阳台拥270度观景视野,极目远望江河汇摩天轮,近观小区森林公园的鸟语花香。

199㎡的“云岛”、“润岛”拥有约17米的南向面宽,62㎡的轩阔边厅,社交娱乐功能拉满,在家中举办小型“轰趴”,逢年过节亲朋好友上门欢聚,尺度感上毫无压力。

中岛西厨,洄游线路构起“舌尖上的世界”;伉俪下厨藏着一份乐趣:你切菜来我烹饪,美食上桌,笑语盈盈。

五室双套房,主卧5.8米面宽,独到的“小间化”设计:在寸土寸金之地,可魔术般“变出”一个房间来,把实用性再推高一格。

轩阔阳台,装个秋千吊椅,天气好的时候,泡一壶正山小种,翻翻喜爱的木心诗集,偷得浮生半日闲。

居此宽宅,动静皆宜。进可丈量江河雄心,退则沉浸森林美好。

敲黑板!翡云润府首开在即,预计本月中旬首开90套房源。样板房即将璀璨绽放。



2023年06月08日 10:33 来源: 作者:艾维 编辑:sch
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