刘德科
文︱刘德科壹︱First你笑得起来吗？昨天（3月1日）下午，沈阳市政府下发了去库存细则，其中一条是大学生“零首付”购房。这迅速发酵为一则小小的公共议题。有一些人这样感叹：连大学生都不放过……发布消息，...
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文︱刘德科First︱银行与腕表梵蒂冈教堂门口的卫兵，会让你忍不住把相机对准他们。他们的制服太炫了，红黄蓝三色条纹，据说是米开朗基罗设计的。其实，这套充满文艺复兴气息的制服，出自瑞士近卫队队长Jule...
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文︱刘德科一梵高在巴黎的时候，曾经临摹过两幅日本浮世绘，一幅梅花，一幅骤雨。原作者是歌山广重，19世纪上半叶的日本画家，他的笔触很轻盈，作品很写实。梵高临摹的那幅《大桥骤雨》，描绘的是东京的场景。当时...
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文/刘德科从前，深圳教我们认识时间与金钱。现在，深圳再一次把整个中国都甩在身后——在它面前，广州黯然，北京壁垒森严，上海显得虚幻。就算深圳的房价贵到让人泪流满面，我也必须赞美这座城市。当它疯狂时，我们...
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在“关系”这个名词的笼罩下，“行贿”这个动词难免要经常出场。今天我们要讲诉的，是几桩地产商如何“贿赂”官员的故事。套用一下《红楼梦》的开头：又何妨用假语村言，敷演出一段故事来，亦可使坊间昭传，复可破人...
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文︱刘德科深圳的平安总部大厦，门口有两个青铜像，一边是孔夫子，另一边是爱因斯坦。平安，这艘金融航空母舰，正在集结孔夫子的野心与爱因斯坦的智商，趁着互联网大潮，悄然驶向中国房地产市场……1、大金主有一个...
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文/刘德科很多房子买了，其实不是用来住的，而是用来完成对浪漫的想象。在买房问题上怀揣浪漫主义，当然不是坏事。但前提是，你最好是你朋友圈中的王思聪，你爸最好是你户口所在地的王健林。多一些柴米油盐，少一些...
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文/刘德科厦门与杭州是非常相似的两个城市，同样无以伦比的自然风景，同样澎湃的人口与资金吸附力，而且是同一位最高领袖先后住过的城市。房价就像多巴胺，它的数值变化显现了这两座城市的不同亢奋程度：四五年前，...
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不能光看房价和收入的比例刘劲(长江商学院副院长，他在博鳌亚洲论坛上发言)：房地产定价是非常复杂的一件事情，大家不能光看房价和收入的比例。有一个很重要的原因是，我们国家和其他国家不一样，我们是一个高增长...
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在融创与绿城的收购股权正式协议签署之前，双方竟然先后通过不同形式发声，无疑令人意外。本文只是提供一个该事件将来完全谢幕后的历史注脚。至于融创收购绿城中国部分股权，对绿城到底是好事还是坏事，那是评论家们...