本文导读：
1、奥体芯，稀缺真洋房
2、优势地段，集聚优质资源
3、阔绰尺度，舒适的生活感
4、当“品”系豪宅遇上低密洋房
文/住浙网研究员 徐创
杭州人，是有洋房情结的！
西湖边，从南山路的澄庐到北山路的秋水山庄，一幢幢老洋房斑驳了城市的旧时光，却也将洋房慢生活注入了城市基因。
到了商品房时代，城西那一片片低伏的洋房，成为了众人魂牵梦萦的“白月光”，成为深入骨髓的居住梦想。
秋水山庄实景图
就像林语堂所言：“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”葱茏绿意，诗意栖居，在最懂品质的杭州人看来，洋房就是值得收藏的精致生活。
但城市的发展，让土地愈发金贵，房子越造越高，留给洋房的空间不断缩小。根据住浙网的数据，截止8月份，杭州八区（除临安、富阳）多层洋房的显性库存仅599套，只占全部库存的8.4%。
就在洋房近乎成为绝唱时，在城市发展脉络之上，保利·澄品（澄之华庭）中那588套疏朗排布、贴地生长的花园洋房，不啻于是一场“及时雨”。
奥体芯，稀缺真洋房
奥体芯、百亿地价……保利·澄品从诞生之初就带着独一无二的光环，从而融糅成了一股楼市传奇的潜在气质。
因此，在洋房不断向周边退散的时候，澄品又一次将洋房重新拉回到市中心，重塑了繁华核心的低密生活。
住在保利·澄品的洋房中，应该是个奇妙体验！
钱江世纪城实景图
众所周知，其所在的钱江世纪城，是钱塘江畔的城市封面。
这里331米的国际办公中心（在建）、310米的杭州之门（在建）、280米的博地中心……代表着城市的云端高度。
但就在这高楼林立中，保利·澄品难能可贵地打造了一片疏阔的低密领地。摊开保利·澄品的鸟瞰图，16幢高层和17幢洋房合理排布。
保利·澄品项目鸟瞰图
而其中17幢洋房全部集中在西片区的南侧，就像辟出了一片独立组团，摒弃了目前市场中洋房沦为高层附庸，低密居住感不纯粹的弊端。
这批洋房仅5—7层，是货真价值的花园洋房。几乎贴地生长的高度，再加上以莫奈花园为范本的园林打造，整个洋房住区静谧而优雅，如同进入了一个低密次元。
保利·澄品洋房效果图
在这里，推开窗繁花似锦，走出门繁华在畔，“离尘不离城”的无缝黏合，恰好满足人们对生活和意境的双重要求。
上海老洋房实景图
有天有地的洋房生活示意图（来源于网络）
这样的洋房也绝对稀缺，纵观钱江新城、申花等寸土寸金的核心板块，5—7层的洋房唯澄品一家。
而6月底，一纸土地“双限”出让政策，又从源头上减少了楼盘出现高低配的可能。保利·澄品的洋房简直就是“后无来者”。
优势地段，集聚优质资源
除了稀缺性爆表，保利·澄品自身的产品力天赋也溢出屏幕，也无怪乎在高端改善两级分化的市场行情下，赢得了购房者的青睐。
保利·澄品此前三次开盘，三次都售罄了。根据住浙网数据，保利·澄品还一举夺得了八月杭州十区单盘销售金额的榜首。这种现象级的热销，证明了市场对澄品的认可。
数据来源于住浙网
首先从地段上，保利·澄品的位置就足以让人艳羡。项目毗邻奥体、国博等，众多城市地标如众星拱月。
与钱江新城仅一江之隔，通过庆春隧道和博奥隧道（在建）可以轻松达到。距离地铁二号线盈丰路站仅约300米，另外还有6号线、7号线，共同构筑了一个四通八达的交通网络。
保利·澄品区域鸟瞰图
不仅如此，生活内容的填充也非常扎实。
项目周边从自身配建的幼儿园，到崇文实验小学世纪城分校、钱江世纪城实验小学，再到杭二中萧山分校、学军中学附属文渊中学，几乎组成了一条全龄教育链条。
崇文实验小学世纪城分校实景图
南面的奥体印象城（在建），散个步的时间就能尽情逛吃。若要去龙湖滨江天街、星耀城等也就几个红绿灯的事儿。
另外浙医二院国际医学中心、省妇保钱江院区等优质医疗服务的距离也都恰到好处。
阔绰尺度，舒适的生活感
在城市的优质资源之上，保利·澄品打造出了足够硬核的产品。
洋房景观示意图（来源于网络）
洋房外立面采用石材干挂+大面玻璃设计，搭配上金属线条，一眼看去极具高级感。
内里的居住尺度也彰显了生活的高度。如洋房约198㎡户型，做到了5室2厅，几乎每个空间都透着尊贵的尺寸感，是完美适配城市精英的终极改善。
保利·澄品洋房约198㎡户型图
约14.4米的南向面宽，带来更丰富的采光和更通透的空间呼吸感。客厅和书房，外接一个约7米长、1.8米宽的大阳台，模糊了室内与自然的“边界”，阳光清风肆意倾泻。
宽绰开合的尺度，即使是约146㎡的户型，凭借约85%的超高得房率，也做到了四房三卫，其中竟有两个是带独立卫生间的套房，瞬间让人喜欢上了。
保利·澄品洋房约146㎡B户型图
而难以置信的是，每幢洋房做到了约1:1的楼间距，不仅提升洋房业主的私密性，更让每一层都有了明媚的采光和盎然的绿植空间，成为了钢筋水泥森林中一块可以放松身心的领土。
保利·澄品洋房效果图
另外，小区本身带有的室内恒温泳池、私家奢享会所，都在为生活的品质不断加分。
当“品”系豪宅遇上低密洋房
作为和保利滨江·上品一脉相承的“品”系豪宅，保利·澄品首次将“品”系豪宅带到了江南岸，也是“品”系首次应用到低密产品上。
可以说，“品”系以更现代的风格贴合当下的审美，拉开了杭州豪宅的新纪元，
例如保利滨江·上品推出的劳斯莱斯幻影、宝格丽、卡地亚等精装风格，紧贴现代潮流审美，深受购房者好评，成为了高端客群的新宠。
保利·澄品洋房效果图
在保利·澄品的精装打造中，我们依然可以看到人见人爱的宝格丽风格、精致浪漫的现代法式等。虽然极尽奢华，却摒弃了传统豪宅的厚重与浮夸，再加上豪华的装修配置，生活的高贵感瞬间提高了一档。
约146㎡宝格丽风格洋房样板房
可以说，保利·澄品正在以极具辨识度的生活美学引领着奥体的人居风向。低调奢华的气息，与花园洋房的气质相得益彰，一场简约又不失尊贵的生活美学就此和鸣。这对于越来越年轻的高净值人群来说，可能“毫无抵抗力”。
而且曾经入手一套“品”系豪宅，大户型总价起步动辄千万左右。但现在同样的品质，多数房源预计800万左右就能拿下一套，还是花园低密洋房，性价比立马凸显出来。
马上，保利·澄品就将推出4幢洋房和2幢高层，共计304套房源。在100℃沸腾的奥体中，我们又迎来了攥住那一份宁静的机会。
