文/住浙网研究员 华静
最近，杭州楼市最受关注的话题莫过于“网上选房”了。
就在前两日，市住保房管局下发的《关于积极推进商品房全流程网上销售工作的通知》中正式明确杭州未来商品房销售工作将通过网上看房、网上报名、网上摇号、网上选房、网上签约的全流程销售模式。
今日，有媒体爆料，支付宝上线了一个关于“杭州公证选房”的生活号，该程序可以体验模拟公证选房。
研究员打开支付宝搜索后，发现在支付宝上确实新增了一个“杭州公证选房”的生活号。进入页面，可以看见公证选房、模拟体验、公证电话三个菜单栏。
点击“公证选房”按钮后，弹出了和光尘樾的楼盘资料页，资料页内关于该项目的效果图、交通图、预售证等项目信息一应俱全，但除了和光尘樾外，作为“鼠年第一摇”的凤起钱潮没有出现在该页面之上。难道，和光尘樾将成为杭州首个线上选房项目？
针对未来杭州“网上视频选房”工作是否将在支付宝上进行？选房模式是怎样的？何时上线？未来视频选房过程是否将对外公开等问题，住浙网研究员连线了杭州市国立公证处相关负责人，带来独家爆料。
问：未来杭州“网上视频选房”工作是否将在支付宝上进行？
答：是的，但是目前还在开发，测试的阶段。
问：该软件是由支付宝方面开发的吗？
答：软件由杭州市国立公证处牵头，委托第三方进行开发，支付宝只是提供了一个平台。
问：和光尘樾是否将代替凤起潮鸣成为杭州首个线上选房项目？
答：首个线上视频选房的项目一定还是凤起潮鸣。
问：凤起潮鸣的线上选房的时间确定了吗？
答：暂时还没有确定，但预计这个时间不会太长，在首个线上选房项目正式开始前，会进行实盘测试，内测大概率在今日进行。
问：线上选房的模式是怎么样的？
答：基本上就是依托互联网这个媒介，线下搬线上，流程上和以前实地选房的方式不会有太大的变化。
问：一位购房者会用有多少几分钟的选房时间？
答：时间可以根据开发商的要求自行拟定。
问：因疫情影响现阶段杭州公证摇号不再邀请购房者到现场参与，改为“录播”方式记录并对外公开，那么线上视频选房也会采取“录播”这种新模式对外公开吗？
答：前面也提到了视频选房的模式基本就是“线下搬线上”，在早期杭州市商品房实地选房的过程中，选房现场是针对具有选房资格的购房者开放的，所以实施线上视频选房后也一样，为保护购房者隐私，将不会采取录播方式对外公开。
问：未来，线下选房的模式是否还将重现启用？
答：根据房管局方面的要求，今年大概率都是“线上选房”的模式，但也不排除疫情过去后，政策会有所调整。
