文／住浙网研究员 华静
刚刚，信达中心杭州壹号院意向登记名单公示，236套房源共有3632组家庭登记（含A类人才提前锁定房源1套），其中，人才无房家庭73户，普通无房家庭948户，整盘中签率低至6.47%，人才无房家庭中签率约64.3%
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要知道，本次壹号院的冻资门槛最低也要320万（二套为640万，一次性为900万），能创下6.47%的中签率着实有些惊人，给节前的杭州楼市又添了一份谈资。
Part1
说到杭州壹号院，想必大家也不陌生，这个对望亚运主场馆“小莲花”的豪宅项目由三大品牌房企信达、融创、滨江联袂打造，总建面约97万方，项目包含住宅、写字楼、商业等多重业态，地铁6、7号线在此交汇。
项目效果图
这个处于奥体绝对核心的百万方tod大盘一直是“富人”们追逐对象，虽然6.47%并未打破前不久御潮府创下的5.6%的杭州千万级豪宅最低中签率。
但是从冻资要求来看（御潮府的高层冻资门槛为200万），本次杭州壹号院的入场门槛显然更高，即使按照报名家庭都是首套来算，本次壹号院冻结的资金就达到了惊人的116亿！
此外，6.47%的中签率也刷新了壹号院自身的摇号纪录。
项目效果图
part2
今年以来，杭州的豪宅市场就一直表现抢眼。一边是水涨船高的二手房价格（信达滨江壹品等豪宅二手交易价破10万／平），一边是屡创新低的中签率。
对比今年几个开盘的千万级豪宅登记人数来看，本次壹号院的登记人数迎来了一个“小高峰”，炸出的这3600多组房票是杭州楼市强大的购买力“试金石”。
这也从侧面反映出，从市场“强弩”发出的这支改善之“箭”，或许一时还慢不下来。
