杭州的土地“双限”政策已经实施了一年多，绝大多数板块都确立了新的天花板，也形成了一个明晰的房价体系——以10万+的武林为中心，房价随空间距离的延长递减分布。
那么，7站武林，价差究竟能有多大？主城东南西北的不同方向，给出了不同的答案。
7站武林各板块限价
向东7站是艮北，42400元/平米的板块限价，和武林的价差约为6万元；向南7站则是滨江，这里的板块限价已跳涨至51500元/平米，价差约5万元；向西7站则到了文教，58000元/平米的均价把价差拉近到了约4万元。
而向北，7站路到达武林新城，房价则从10万+断崖式地跌落至33000元/平米，价差足足有约7万元。显然，武林新城就是限价埋下的惊喜彩蛋。
一
房价虽然被限得很严格，但是武林新城的发展是止不住的。作为武林核心的延伸，在“全域中央商务区”的顶层设计下，武林新城一开始就具有足够高的城市站位。
去年3月，武林新城最新规划公布，一场澎湃的城市焕新拉开了帷幕！
例如原本钢铁轰鸣的杭州重机厂，生长出了一座约180万方的新天地商业巨舰。潮流、时尚、活力的太阳马戏剧场、活力PARK、购物中心......涅槃出全新的商业文明。
杭州新天地实景图
还有杭汽轮TOD（规划）、经纬国际创意小镇、长城F317创意产业园等，都在曾经激情燃烧的土地上，滋养出更繁华、更活力的城市肌理。
跨贸小镇和电竞数娱小镇，则是武林新城发展的两台主引擎。跨贸小镇的发展，瞄准着电商产业集群和产业链总值超千亿，年旅游人次突破30万，创造就业岗位超5万个的目标。（来源于：杭州市城市规划设计研究院）
跨贸小镇实景图
在电竞小镇的未来蓝图中，则将打造百万方电子竞技产业发展平台，集聚1000家以上的电竞核心产业链企业及机构，至少吸引近10万名以上电竞创新人才。（来源于：中商产业研究院）
除此之外，地铁、学校等等，都在使劲编织起足够优质的生活基本面。由此，武林新城所爆发出的能量是巨大的，精装33000元/平米的限价显然不够去衡量。
二
那么，精装限价33000元/平米又可以买到怎样的房子？板块的网红盘，春和云境同样突破着我们的想象。
蓝绿双城·春和云境总建面约22万方，是疏朗开阔的纯高层规划，铺陈出了15幢14-16层住宅和约5400方街区底商。
蓝绿双城·春和云境鸟瞰效果图
足够大的体量，又得益于纯高层的规划，让小区可以腾挪出更多的空间给生活。
泛会所、架空层主题活动空间、云间树屋等丰富配套都植入了进来，可以满足不同年龄段的需求。甚至在8和9#号楼中间还镶嵌着无边镜面泳池，这可是高端楼盘才有的配置。
这些公共空间依靠一条跑道相连缀，保证了每一个场景的通达度，从而形成了一个互动性更高、凝聚力更强的生活主场。
蓝绿双城·春和云境鸟瞰效果图
约5400方的街区底商则进一步丰厚了生活的精彩程度——买一杯咖啡，去旁边的书店泡一个下午，回家时再买一捧花，生活的小确幸有时就是这么简单。
值得一提的是，如此浓郁的街区生活气息，在春和云境示范区已经有了美好的雏形，大家可以实地去感受生活的烟火。
永丰印象城效果图
走出小区，则是更广阔、更丰富的生活场域。项目作为3号线的上盖物业，与地铁站的关系非常亲密，距离同协路站仅约100米，华丰路站约600米。
依靠地铁，除了家门口的华丰时代城，更多的商业都变得触手可及，一站丁桥天街，两站印象城（在建）和新天地。
周边还有下城区重点小学青蓝实验小学，以及老牌名校风华中学等。内外丰富配套的簇拥，让精装限价33000元/平米的春和云境，可以拥有更品质、更璀璨的生活。
三
都说这是一个产品力倒退的时代，但即便是严苛的限价，春和云境依然在产品力的打造上交出了亮眼的答卷。
约3500元/平米的装标，是目前市面上大多数楼盘的标准。同样的装标，春和云境显然更有诚意。
除了做到全屋地暖、中央空调这样的标配，洗碗机、凉霸、暖风机等高端楼盘才有的配置，也都在装修的清单列表中。
而且厨电品牌以老板为主、卫浴则是科勒......都是有口皆碑的大牌。
蓝绿双城·春和云境样板实景图
更可贵的在于，春和云境还率先应用了猫精灵inside语音面板，配合场景式控制面板，涵盖了电动窗帘、智慧照明、空气质量实时监测、水浸感应报警等智能家居设备。限价之下，春和云境依然通过科技的赋能，把生活置于更便捷、更舒适的状态。
不仅如此，细节上的打磨也很用心。例如餐客厅吊顶镶了一圈金属包边，一点小心思，就能让整个空间充盈着高级感。
蓝绿双城·春和云境样板实景图
另外主卧飘窗上安装的是双层玻璃栏板而非栏杆，在保证安全的同时，也不会“割裂”窗外的风景，呈现出一种近乎完美的观感。
如今价格统一划线，但春和云境依然在做加法，这在难得之余，也足见它的性价比。
四
马上，春和云境就要首开了，将推出1#、2#、3#、12-16#楼的453套房源，主力户型建面约95、108和125方。
春和云境首开就放出了约一半的房源，对购房者来说，机会足够多，不同需求都能找到适合自己的那一款。
建面约95方户型，是整个板块的入门级户型，在控制总价的同时，该有的居住尺度一点都不少。三房两厅两卫的格局，一个温馨的三口之家足够用了。
蓝绿双城·春和云境建面约95方户型图
三开间朝南、全明采光可以充分地接受阳光的倾泻。还有让人眼前一亮的约6.5米跑道式阳台，连通着客厅和南向次卧，更加提升了空间的通透感和视野的开阔感。
建面约125方户型，放在市面上也很“能打”。首先4房的格局设计，在户型报批逐渐规范之后，就已经很罕见了。
蓝绿双城·春和云境建面约125方户型图
而且不仅是餐客厅带有约6.5米宽的阳台，南向次卧也带有一个阳台。“双阳台”的设置，一个晾晒一个观景，刚刚好。
另外，主卧的套房中，独立卫生间、走入式衣柜等的空间也足够大，充分考虑了舒适的居住需求，并没有像其他产品那样，因为功能性而牺牲了尺度感。
春和云境，在限价的彩蛋板块，以板块的潜力迸发、产品的匠心打磨、空间的精研设计，预定着下一个摇号热盘。
