Q1:高考考上杭州的大学，转为杭州学校里面的集体户口后能不能参加摇号，有没有摇号资格？
A1:杭州的落户政策主要有学历落入、职称落户、技能落户、积分落户、投靠落户、入学落户等。你的情况符合入学落户，在大一入学的时候申请把户口调到学校的集体户口，是有购房资格的。不过在贷款方面，首付贷款比例要高一点。
Q2:咨询一下，孩子今年参军入伍户口要注销，是不是不可以买房子了？
A2:入伍应该不影响他的购房资格，虽然户口注销，但入伍后可凭士官证购房和办理产权证。
Q3: 住浙网报道了，这几天杭州开盘的红盘扎堆，作为无房户，手头现金有七八十万，股市里还能腾挪出百来万，有没有好的推荐？
A3: 楼市新政出台后，“热点楼盘”终于来了，万科的两个项目——前宸和天空之城，所有房源都面向人才和无房家庭，所购房限售五年。
据住浙网统计，上周有22个楼盘领出预售证，包括位于华丰的春和云境，位于闲林的佳兆业云峰、位于良渚新城的万科前宸、位于桃源的联发·溪语宸庐和位于申花板块的杭房建发·养云静舍等首开。其中，春和云境的中签率已经出来，14.9%，还不错。
刚刚，西溪公馆销售公示公布，本次推出可售1213房源，房源均价32803.36元/㎡。其中20%的房源供高层次人才家庭优先摇号，另外80%的房源倾向给无房家庭。也就是说，只有人才和无房户才能摇号登记。
现在，大部分的人都盯着这么几个盘：万科前宸、天空之城、运河云庄、西溪公馆，另外还可以算上大华观止洋房。从下表来看，这4个盘登记时间是完全重叠的，上头“分流”的意图很明显了。
研究员认为，如果侧重于投资，要考虑中签概率、总价、限售五年吃不吃得消？你的200万是自有资金，情况好一些，在这种情况下建议天空之城》运河云庄》观止洋房》前宸》西溪公馆。
1. 本质上是更认可未来科技城还是大城北的良渚新城增值潜力，研究员自住未来科技城，于情于理投了这一票；
2. 西溪公馆排得靠后，一来中签率会较低，二来和众多投资属性挤在一起，跑道有点窄，另外限售五年后，房屋的年限也是一个问题。
如果是自住+投资，偏自住一些，除了总价能不能承受，项目自身的规划是不是你喜欢的，另外考虑配套地铁+商业+学区，给出的摇号建议是：天空之城》运河云庄》前宸》观止洋房》西溪公馆。
Q4:房源倾斜20+80的楼盘有哪些？80％倾斜，如果没有卖完，如何处理剩余房源？
A4：这个问题有房户比较关心。拿天空之城来举例：天空之城推565套房源，均价37646元/㎡，户型面积约93方户型285套；约119方户型73套；约140方户型29套；约145方户型178套。可以说是天空之城最低的门槛了，但总价依然在350万以上，非常考验无房户的购买力。
据研究员向房管局咨询：若80%的热点楼盘倾斜房源在摇号登记后出现流摇的情况，单身的、二套的还是有“补位”的机会的。
此外，如果天空之城摇号了，但565套房源没有选完，项目方有权处置这部分房源，即可向有房户和30岁以下单身开放，但要限售五年。
研究员认为，天空之城此次以小户型房源为主，出现流摇概率很小。但摇了没选完，存在一线可能，看接手的能不能承受五年限售。
